УИД №36RS0036-01-2023-000011-86
№2-84/2023 (строка 211г)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2023 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.,
при секретаре Бугаевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 чу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в лице своего представителя ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованиями признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома № по <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 73,8 кв.м., в обоснование иска указав, что с 19.09.2013 является собственником в порядке наследования после смерти своей матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 долей указанного жилого дома, запись регистрации №, а также земельного участка, расположенного под ним, с кадастровым номером №, запись регистрации №; 1/3 доля указанного жилого дома, согласно выписки из похозяйственной книги №1 Синявского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2007 г., лицевой счет № 19 от 28.09.2022г. №136, принадлежала ФИО, строившей и совместно проживавшей с 1963 года в спорной жилой недвижимости со своей дочерью ФИО (зарегистрированной согласно домовой книге с 1979 г.); ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла; после ее смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился ФИО, было заведено наследственное дело №; второй наследник ФИО7 29.07.1997 от причитающейся доли наследства отказался; ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер; ни он, ни его наследники - ответчики фактически никаких действий по владению спорной недвижимостью не предпринимали, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома не регистрировали; истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным жилым домом (в том числе не принадлежащей ей 1/3 долей) с 1997 года, осуществляет капитальный и текущий ремонт, фактически проживает в нем, является универсальным правопреемником своей матери ФИО, при жизни с ДД.ММ.ГГГГ (дня смерти ФИО) также открыто, непрерывно и добросовестно владеющей спорным жилым домом (в том числе не принадлежащей ей 1/3 долей), как своим; в ином порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Требования заявлены на основании положений ст.234 ГК РФ.
В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель истца ФИО5 в судебном заседании 02.02.2023 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, пояснив, что истец одна оплачивает коммунальные и налоговые платежи; просила принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные требования.
Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились: каждый представил суду письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме; последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.35,173 ГПК РФ им понятны; указали, что никаких действий по владению спорной недвижимостью не предпринимали, никаким имуществом в жилом доме не владеют, не несут бремя содержания, не предпринимали мер по охране недвижимости; исковые требования ФИО1, владеющей, пользующейся и содержащей спорный жилой дом, считают обоснованными, законными, не нарушающими права иных лиц.
Представитель третьего лица администрации Синявского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился: главой Синявского сельского поселения ФИО8 представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии, признании исковых требований.
Представитель третьего лица Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области (Таловский сектор) в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки не представил.
Суд, на основании положений ст.167 ч.ч.3-5 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, из которых следует, что истец ФИО1 является универсальным правопреемником предыдущего владельца, длительное время владеет спорным жилым домом (в том числе не принадлежащей ей 1/3 долей), как своим собственным, несет бремя его содержания, суд принимает признание иска ответчиками (владельцами со дня открытия наследства, не воспользовавшихся своим правом собственников), поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 73,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца.
Судья Ю.С. Тульникова