***

Дело №2-2035/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2023 года город Кола

Судья Кольского районного суда Мурманской области Пелепец Е.Л., рассмотрев ходатайство ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого помещения, применении последствий недействительности сделки, частичном взыскании судебных расходов, указав в обоснование требований, что между истцом и ответчиком ФИО2 *** был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью ***, расположенного по адрес***, кадастровый номер №. Объект жилой дом с пристройкой, назначение: жилое, количество этажей 1, общей площадью ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание и содержание индивидуального жилого дома; местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. На земельном участке расположено здание №,кадастровый номер № (объект). Акт приема-передачи от *** подтверждает переход права собственности к ответчику. В связи с этим, истец просит признать договор купли-продажи, заключенный между ФИО1 и ФИО2 жилого дома общей площадью *** расположенного по адрес***, кадастровый № и земельного участка общей площадью 602+/-9 кв.м., расположено здание №, кадастровый № недействительным как сделки совершенной гражданином не способным понимать значение своих действий и руководить ими, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств с момента заключения, взыскать с ответчика судебные расходы по оказанию юридических услуг в сумме 100000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2383 руб. 00 коп., расходы по оформлению доверенности в размере 2800 руб., судебные расходы стоимости оценки в размере 20000 руб.

В целях обеспечения иска просит принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста, запрета ответчику совершать любые сделки, направленные на отчуждение и (или) обременение автомобиля марка, *** Кроме того, принять меры по обеспечению иска в виде запрета любых регистрационных действий, направленных на изменение собственника, отчуждению, продаже, мене, передаче в аренду и т.д. жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., расположенного по адрес*** кадастровый номер № и земельного участка общей площадью 602+/-9 кв.м., расположенного здания №, кадастровый номер №.

Изучив ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, нахожу его подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд, может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ст.140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Учитывая, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения исковых требований, считаю возможным применить обеспечительные меры в виде запрета совершать регистрационные действия, сделки, направленные на изменение собственника, отчуждению, продаже, мене, передаче в аренду жилого дома общей площадью38,1 кв.м., расположенного по адрес*** кадастровый номер: № Объект жилой дом с пристройкой, назначение: жилое, количество этажей 1, общей площадью ***, адрес*** и земельного участка общей площадью 602+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание и содержание индивидуального жилого дома; местонахождение: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: адрес***, кадастровый номер: №

Требования истца о запрете на совершение сделок, направленных на регистрационные действия и отчуждение принадлежащего ответчику движимого и недвижимого имущества, принадлежащие ответчику автомобиля марка, модель: ***,суд находит необоснованными и подлежащими отказу, так как не является предметом спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.139-142, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Заявление ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить частично.

Запретить ФИО2 до вступления судебного акта, принятого по настоящему спору в законную силу, совершать сделки, в виде запрета совершать регистрационные действия, сделки, направленные на изменение собственника, отчуждению, продаже, мене, передаче в аренду жилого дома общей ***., расположенного по адрес*** кадастровый номер: №. Объект жилой дом с пристройкой, назначение: жилое, количество этажей 1, общей площадью ***, адрес*** и земельного участка общей площадью 602+/-9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание и содержание индивидуального жилого дома; местонахождение: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: адрес***, кадастровый номер: №.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, до вступления судебного акта, принятого по настоящему спору в законную силу, осуществлять регистрацию сделок, влекущих переход права собственности на объект.

В остальной части требований – отказать.

Определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно.

На определение в течение пятнадцати дней может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Судья Е.Л. Пелепец