Дело № года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировала тем, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и администрацией <адрес>, ей на условиях социального найма предоставлено жилое помещение, в котором зарегистрированы и проживают она и ее сын ФИО5 На ее обращение ответчиком отказано в приватизации жилья со ссылкой на отсутствие денежных средств, требуемых для оформления необходимой документации, право собственности в установленном законом порядке администрация <адрес> не зарегистрировала. ФИО5 отказывается от участия в приватизации. Ранее она участия в приватизации не принимала, в связи с чем просит суд признать за ней в полном объеме право собственности в порядке приватизации на квартиру № <данные изъяты> расположенную в жилом <адрес>-а, общей площадью <данные изъяты>. м., по <адрес>, в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации поселка Горшечное, <адрес>, а также третье лицо ФИО5 не явились, о дне, месте, времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

При этом представитель ответчика и третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных ФИО1 требований, не представили.

С учетом изложенного суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, третьих лиц и их представителей, поскольку теми доказательств наличия уважительных причин для неявки суду не представлено, а их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).

Из положений ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> в лице ее главы ФИО3, действующего на основании устава от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и истцом ФИО1, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>

Как следует из паспорта истца, ФИО1 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, предоставленном ей на условиях социального найма, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и фактически в нем проживает, что подтверждается справкой администрации <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>,13, расположенная по адресу: <адрес>-а, находится на балансе администрации <адрес> и числится в реестре муниципальной собственности, но право собственности за ней не зарегистрировано, в связи с чем в приватизации истцу отказано.

Согласно техническому паспорту данного помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец занимает отдельное изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Как следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в данном реестре отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилое помещение - <адрес> адресу: <адрес> также о правах на имевшихся (имеющихся) у ФИО1 на объекты недвижимого имущества, перешедших истцу в порядке приватизации.

Таким образом установлено, что истец ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Учитывая, что данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относятся к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, включенным в исчерпывающий перечень, предусмотренный ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предоставлено, принимая во внимание, что ФИО1 соблюдено требование положений ст. 11 указанного выше Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, и ранее она право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не реализовала, а также что член ее семьи ФИО5, зарегистрированный в спорном жилом помещении от реализации своего права на участие в его приватизации отказывается, в подтверждение чего представил суду нотариальное согласие на приватизацию истцом квартиры единолично, суд приходит к выводу, что истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленного требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение муниципального жилищного фонда, в котором она проживает на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом этого суд считает признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> жилого <адрес>-а, по адресу: <адрес>, бесплатно, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленный ФИО1, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, к администрации поселка <адрес>, №, иск удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья ФИО7