УИД 72RS0004-01-2025-000011-41

№ 2-39/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье «04» марта 2025 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.Н.,

при секретаре Смирновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2025 по заявлению администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют. Назначение: нежилое, площадью:94,4; адрес: <адрес>, принят, ДД.ММ.ГГГГ, на учет под номером №, по тем основаниям, что данный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный объект, собственники данного имущества не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил. Этот факт подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.01.2024. Здание разделено на два помещения. Одно помещение передано в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №. Другое помещение передано муниципальному автономному учреждению культуры <адрес> «Премьера» по договору безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №. Право притязания со стороны пользователей и третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание, представитель заявителя администрации Бердюжского муниципального района <адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), представитель заинтересованного лица – межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, ИП ФИО1. представитель МАУ культуры <адрес> «Премьера» будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не явились. От представителя заинтересованного лица МАУ культуры <адрес> «Премьера» имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, от представителя заявителя администрации, от заинтересованных лиц возражения по существу заявления не поступили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали (л.д.37-48).

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных участвующих по делу лиц.

Изучив материалы дела, представленные в суд, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.01.2025, объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют, назначение: нежилое, площадью 94,4, год завершения строительства 1975, адрес: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №У. Сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд отсутствуют, ограничения (обременения) права не зарегистрированы, сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа, отсутствуют (л.д.7-12).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО Бердюжский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества: нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, Бердюжское сельское поселение, <адрес> в реестре муниципального имущества МО Бердюжский муниципальный район не числится (л.д.13).

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений <адрес> и межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>-Югре, Ямало-<адрес> сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества в реестре федерального и государственного имущества <адрес> отсутствуют (л.д. 14-15).

Из уведомления ГКУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» об отсутствии запрашиваемых сведений №, от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемые сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении названного выше объекта недвижимости отсутствуют (л.д. 16).

Из информации, представленной комитетом по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды имущества от ДД.ММ.ГГГГ, приложения к договору аренды, акта приема –передачи имущества в аренду и договору № безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта к договору и постановления администрации Бердюжского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в настоящее время объект недвижимости- здание гаража кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух помещений, одно из который передано в аренду ИП ФИО1, другое – МАУ культуры <адрес> «Премьера». Право притязания со стороны пользователей и третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют (л.д. 17-30).

Из информации начальника Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42) следует, что заявления о наличии возражений в отношении указанного выше объекта недвижимости в реестре недвижимости отсутствуют.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что указанный выше объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, по истечении года со дня его постановки на учет, своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 197-198,293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией Бердюжского муниципального района Тюменской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Наименование: данные отсутствуют, Назначение: нежилое, площадь 94.4, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, №У.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Судья Е.Н. Журавлева