№2-490/2023
03RS0071-01-2023-000455-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2023 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Салимгараевой Л.С., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В нем зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Он более трех лет не проживает в доме истца. Его выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, отношения с ним истец не поддерживает. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает пава истца по владению и распоряжению данным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО2 <данные изъяты>, у него есть друге жилье. Истец является собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ, дом достался от родителей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участника судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца следует, что ответчик ее брат, членом ее семьи не является, добровольно покинул указанное жилое помещение и длительное время в нем не проживает. Регистрация ответчик в доме истца противоречит ее воле, ограничивает ее право пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков