№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Шентала 21 июня 2023 года
Исаклинский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Гутровой Н.В.,
при секретаре Алферовой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-250/2023 по иску администрации сельского поселения Ч-ны муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области обратилась в суд с иском к администрации м.р. Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности.
В обоснование своих требований истец указал, что решением общего собрания колхозников колхоза «50 лет Октября» Челно-Вершинского района Самарской области деятельность колхоза была приостановлена и создана ассоциация крестьянских хозяйств (АКХ) «Челны» Челно-Вершинского района Самарской области. Решением общего собрания членов АКХ и постановления администрации Челно-Вершинского района № 85 от 26.03.1997 АКХ "Челны" преобразован в сельскохозяйственный кооператив (СПК) (колхоз) "Челны". На основании постановления администрации Челно-Вершинского района Самарской области № 65 от 16.03.2000 СПК «Челны» преобразован в ООО «Челно-Вершинское». Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.05.2004 СПК (колхоз) «Челны» признан несостоятельным (банкротом), а 19.05.2006 суд вынес определение о завершении конкурсного производства. СПК (колхоз) «Челны» ликвидирован в связи с банкротством. Данное хозяйство располагалось на территории с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области.
ФИО3 на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений аграрной реформы в России» и решения ФИО2-<адрес> ФИО2 народных депутатов от 2612.1991 № «О регистрации ассоциации крестьянских хозяйств «Челны» выдано свидетельство о праве общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на землю общей площадью 8,80 га, из них пашни – 7,24 га, пастбищ - 1,47 га, сенокосов-0,09 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства в границах АКХ «Челны», кадастровый №. Однако в свидетельстве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка, отчество собственника земли написано «ФИО4», вместо «ФИО3». В законном порядке собственность ФИО3 на земельный участок не зарегистрирована. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., была зарегистрирована и проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ней на день смерти никто не был зарегистрирован. Сведений о принятии наследниками наследства нет.
Уведомление о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № опубликовано в газете «Волжская коммуна» № 96 (28512) от 13.03.2013 и газете «Официальный вестник» № 9 (148) от 15.03.2013; дата проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в здании администрации м.р. Челно-Вершинский Самарской области в <...>, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания участников долевой собственности, в газете «Волжская коммуна» № 96 (28512) от 13.03.2013, и газете «Официальный вестник» № 9 (148) от 15.03.2013 – администрация сельского поселения Ч-ны, 446840, <...>. Общее собрание признано неправомочным, поэтому решение об утверждении списка невостребованных земельных долей, оформленных протоколом общего собрания участников долевой собственности от 13.06.2013 в границах бывшего АКХ «Челны» Челно-Вершинского района Самарской области, не принято. Согласно ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ администрацией с.п. Ч-ны вынесено постановление № 60 от 27.06.2013 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». В указанный список вошла земельная доля, являющаяся предметом иска, поскольку сведения о распоряжении ею собственником либо его правопреемниками отсутствуют.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать право муниципальной собственности с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответствующей площади <данные изъяты>.
Истец - администрация с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик - администрация м.р. Челно-Вершинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Третье лицо – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Челно-Вершинский Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле» муниципальные образования в Самарской области в лице уполномоченных органов местного самоуправления обладают преимущественным правом покупки находящихся на территории соответствующих муниципальных образований земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в случае, если Самарская область в лице Правительства Самарской области отказалась от приобретения соответствующего земельного участка в пользу муниципального образования в Самарской области.
Установлено, что на имя ФИО4 выдан документ (свидетельство) №, подтверждающий права на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 6).
Данное хозяйство находилось на территории нынешнего сельского поселения Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области.
Решением общего собрания членов АКХ «Челны» от 21.02.1997 и постановлением администрации Челно-Вершинского района Самарской области от 26.03.1997 № 85 АКХ «Челны» переименован в СПК «Челны» Челно-Вершинского района Самарской области, на основании постановления администрации Челно-Вершинского района Самарской области от 16.03.2000 № 65 СПК «Челны» преобразован в ООО «Челно-Вершинское» (л.д. 21, 30-31, 37)
Правительство Самарской области выразило отказ Самарской области от реализации прав на выдел в самостоятельные земельные участки невостребованных земельных долей на территории м.р. Челно-Вершинский Самарской области и от направления в суд заявлений о признании права собственности на эти участки в пользу муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, что подтверждается распоряжением правительства Самарской области от 12.07.2010 № 192-р (л.д. 9).
19.05.2006 СПК (колхоз) «Челны» ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ (л.д. 39, 40-43)
13.03.2013 в газете «Волжская коммуна» № 96 (28512) опубликовано извещение о невостребованных земельных долях и проведении общего собрания собственников с указанием списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе доли ФИО1 (л.д. 11).
В газете «Официальный вестник» № 9 (148) от 15.03.2013 опубликовано аналогичное извещение (л.д. 12)
В тот же день на стенде информации с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области размещено извещение о невостребованных земельных долях и проведении общего собрания собственников 13.06.2013 в 10 часов по адресу: <...> (л.д. 13-14).
Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников земельных долей –участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (в порядке ст. 9,14 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») от 13.06.2013 собрание признано не правомочным в связи с отсутствием кворума. (л.д. 10)
Постановлением администрации с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области от 27.06.2013 № 60 утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> согласно приложению, в частности доли ФИО4
Согласно справке администрации с.п. Ч-ны от 29.03.2023 № 30 на территории с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., по ДД.ММ.ГГГГ не числилась. На территории с.п. Ч-ны м.р. Челно-Вершинский Самарской области числилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., умершая ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и с ней на день смерти никто не был зарегистрирован (л.д. 7, 8).
Из сообщения отдела ЗАГС м.р. Шенталинский управления ЗАГС Самарской области от 14.06.2023 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94)
С учетом изложенного чуд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО3 одно и тоже лицо, в свидетельстве САМ № от ДД.ММ.ГГГГ в написании отчества собственника допущена описка вместо правильного «ФИО3» указано неверно «ФИО4».
Судом установлено, что право собственности на долю, соответствующую <данные изъяты> (л.д. 55-74, 86, 87).
Каких-либо доказательств, подтверждающих использование ФИО3 указанного земельного участка (доли) для производства сельскохозяйственной продукции, сдачу его в аренду, суду не представлено.
Из сообщений нотариуса ФИО5 от 07.06.2023 следует, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в нотариальной конторе Челно-Вершинского района Самарской области не заводилось (л.д. 93).
С учетом установленных по делу обстоятельств, и принимая во внимание, что истцом досудебный порядок соблюден, ФИО4 и ФИО3 является одним и тем же лицом, наследники ФИО3, претендующие на земельную её долю не установлены, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации сельского поселения Ч-ны муниципального района Челно-Вершинский Самарской области следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения Ч-ны муниципального района Челно-Вершинский Самарской области к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за сельским поселением Ч-ны муниципального района Челно-Вершинский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответствующей площади <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.
Председательствующий Н.В. Гутрова
Мотивированное решение изготовлено 28.06.2023