Решение по делу № 02-6719/2024~М-5159/2024 от 24.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6719/24 по иску ИП фио Чейнеш Александровны к фио фио, фио Дин о взыскании задолженности по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований истец указал, что 09.10.2018 года между ООО МФК «ОЛРАЙЗ» и ООО «Экспресс» был заключен Договор процентного займа № 75/2018, в соответствии с которым займодавец передает в собственности заемщика денежные средства в размере сумма, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и проценты в порядке и сроки, установленные договором займа.

Во исполнении договора займа 09.10.2018 года между ООО «ОЛРАЙЗ» и ИП фио, ИП фио Дин, ИП фио, фио, фио фио заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязуются солидарно отвечать перед займодавцем в полном объеме за ненадлежащее исполнение заемщиком его денежных обязательств по договору займа № 75/2018.

Во исполнение договора займа 09.10.2018 года между истцом и фио Дин был заключен договор залога недвижимого имущества к договору процентного займа № 75/2018. В залог передано имущество: жилое помещение - квартира, общей площадью 75,1 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:06:0009009:3189.

27.02.2019 года между ООО МФК «ОЛРАЙЗ» и ООО «Экспресс» был заключен Договор процентного займа № 82/2019, в соответствии с которым займодавец передает в собственности заемщика денежные средства в размере сумма, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и проценты в порядке и сроки, установленные договором займа.

Во исполнении договора займа 27.02.2019 года между ООО «ОЛРАЙЗ» и ИП фио, ИП фио Дин, ИП фио, фио, фио фио заключены договоры поручительства, согласно которым поручители обязуются солидарно отвечать перед займодавцем в полном объеме за ненадлежащее исполнение заемщиком его денежных обязательств по договору займа № 82/2019.

Во исполнение договора займа 27.02.2019 года между истцом и фио Дин был заключен договор залога недвижимого имущества к договору процентного займа № 82/2019. В залог передано имущество: жилое помещение - квартира, общей площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:06:0009009:2601.

ООО «ОЛРАЙЗ» исполнил свои обязательства по обоим договорам займа перед ООО «Экспресс» в полном объеме.

ООО «Экспресс» перестал исполнять свои обязательства перед истцом с марта 2020 года, в связи с чем ООО «ОЛРАЙЗ» обратился в Арбитражный суд адрес. В ходе рассмотрения дела ИП фио Дин исполнил обязательства по договорам займа в полном объеме, произведена замена ООО «ОЛРАЙЗ» на фио Дина.

Решением Арбитражного суда адрес с ООО «Экспресс», ИП фио, ИП фио в пользу фио Дина была взыскана задолженность по договору займа № 75/2018 в размере сумма, проценты по договору займа в размере сумма, неустойка в размере сумма, задолженность по договору займа № 82/2019 в размере сумма, проценты в размере сумма, неустойка в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании решения Верх-Исетского районного суда адрес фио исполнил свои обязательства перед фио Дин в полном объеме, в связи с чем произведена замена взыскателя на фио

В ходе исполнительного производства фио и фио пришли к соглашению о заключении мирового соглашения, в результате которого исполнительное производство прекращено. фио в досубеном порядке удовлетворила требования фио на общую сумму сумма

Позднее фио обратилась в порядке суброгации к Истцу на основании договора поручительства. Истец погасила перед фио всю задолженность в досудебном порядке на общую сумму сумма

Таким образом, права займодавца, включая права требования к поручителям и права залогодержателя перешли к истцу.

Истец просит взыскать с фио фио в пользу фио Чейнеш Александровны задолженность по договору процентного займа № 75/2018 от 09.10.2018 в размере сумма, проценты по договору займа в размере сумма, неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере сумма, задолженность по договору процентного займа № 82/2019 от 27.02.2019 года в размере сумма, проценты по договору займа в размере сумма, неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере сумма

Обратить взыскание на:

- принадлежащее фио Дину недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру, общей площадью 75,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:06:0009009:3189 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме сумма;

- принадлежащее фио Дину недвижимое имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:06:0009009:2601 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога для его реализации с публичных торгов в сумме сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статей 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Судом установлено, что 09.10.2018 года между ООО МФК «ОЛРАЙЗ» и ООО «Экспресс» был заключен Договор процентного займа № 75/2018, в соответствии с которым займодавец передает в собственности заемщика денежные средства в размере сумма, а заемщик обязуется возвратить сумму займа и проценты в порядке и сроки, установленные договором займа.

ООО «ОЛРАЙЗ» исполнил свои обязательства по обоим договорам займа перед ООО «Экспресс» в полном объеме.

Согласно п. 18 Постановления Пленума № 45 от 24.12.2020 г. «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», к исполнившему обязательство поручителю в соответствующей части переходят принадлежащие кредитору права, в том числе право требовать уплаты договорных процентов, например процентов за пользование займом, неустойки за нарушение денежного обязательства по день уплаты денежных средств должником, а если такая неустойка не предусмотрена законом или договором, то процентов на основании статьи 395 ГК РФ (первое предложение пункта 1 статьи 365, пункт 1 статьи 384, пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Учитывая, что право требования к поручителям и права залогодержателя перешли к истцу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио фио в пользу фио Чейнеш Александровны задолженность по договору процентного займа № 75/2018 от 09.10.2018 в размере сумма, проценты по договору займа в размере сумма, неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере сумма, задолженность по договору процентного займа № 82/2019 от 27.02.2019 года в размере сумма, проценты по договору займа в размере сумма, неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору займа в размере сумма

Обратить взыскание на:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года