Дело №2-156/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 марта 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4 и ее представителя Представитель№2

представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации Любинского муниципального района Омской области Представитель№1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании договора доверительного управления недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 о признании договора доверительного управления недействительным. В обоснование указала, она является опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 был заключен договор доверительного управления жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанный договор не соответствует нормам закона, так как заключен в ненадлежащем составе. Просит признать договор доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и ФИО4 недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО6 приходилась ей сестрой. После ее смерти она стала опекунами для ее детей. При жизни ФИО6 заключила договор купли-продажи с ФИО4, в соответствии с которым приобрела жилое помещение и земельный участок у последней по адресу: <адрес> с использованием средств материнского капитала. Договор зарегистрирован, но каждая из них продолжили жить в своих жилых помещениям. Позднее ФИО6 также продала, принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО7, также с использованием средств материнского капитала. И они также продолжили проживать в своих жилых помещениях. В настоящее время там проживает старший из детей ФИО6 Поскольку ФИО2 и ФИО2 вступили в наследство после смерти своей матери ФИО6 и за ними зарегистрированы доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, она как их опекун по рекомендации органа опеки и попечительства заключила договор с ФИО4 в отношении указанного жилого помещения, но она внимательно не прочитала условия при подписании, а именно что он продлевается ежегодно, с чем не согласна и поэтому обратилась с настоящим исковым заявление. В настоящее время они снимают жилое помещения, в то время как у них есть в собственности жилье.

Ответчик ФИО4 и ее представитель Представитель№2 с заявленными требованиями не согласились, поскольку фактически на момент рассмотрения данного искового заявления действие оспариваемого истцом договора доверительного права управления прекратилось, так как ФИО1 отправила ФИО4 о прекращении действия договора. По обстоятельствам пояснили, что ФИО4 и ФИО6 являлись подругами. Последняя обратилась к ФИО4 с предложением обналичить ей материнский капитал, для чего заключить фиктивную сделку купли-продажи, принадлежащего ФИО4 жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>. Она согласилась, ФИО6 получила средства, а ФИО4 продолжила проживать в жилом помещении. После чего, они хотели перерегистрировать права обратно, но ФИО6 сказала, что возможно с последующем они купят его, а затем она скончалась.

Представители третьих лиц отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Омской области, Управления опеки и попечительства администрации города Ханты-Мансийска при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Любинского муниципального района Представитель№1 также полагала, что спорный договор прекратил свое действие, поскольку истец направила в установленные сроки уведомление в адрес ФИО4 о не желании продлять его на новый срок.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно пункту 1 статьи 1012 ГК РФ, по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Согласно ст. 1016 ГК РФ, к существенным условиям договора доверительного управления имуществом относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора.

Согласно п. 1 ст. 1017 ГК РФ, договор доверительного управления должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является опекуном в отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО2 и ФИО2 являются ФИО10 и ФИО6

ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником ? и 1/16 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения – 1/16 на праве общей долевой собственности в квартире и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между доверительным управляющим ФИО4 и ФИО1 заключен Договор доверительного управления в отношении общей долевой собственности ФИО2, ФИО2 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в письменной форме. Срок действия договора определен в разделе 3 договора, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор может быть прекращен до истечения указанного срока. При отказе одной из стороны от договора другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 10 дней до прекращения договора (п. 3.3). При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

В соответствии со ст. 1024 ГК РФ договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие: смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное; отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное; смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом); отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом; отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в абзаце пятом настоящего пункта, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения; признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок уведомления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО4 уведомление об отказе от продолжения договора доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривала сторона ответчика в судебном заседании.

Таким образом, ФИО1 в установленные законом сроки выразила свой отказ от продолжения спорного договора, соответственно он прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании договора доверительного управления недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 20.03.2023 года