Решение по делу № 2-1546/2023 от 21.03.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов.

Дело № 2-1546/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000750-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 марта 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО7 ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», администрации <адрес>, муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Промлит», администрации г.Хабаровска, МУП г.Хабаровска «РКЦ», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов, в обоснование указав, что решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-3550/15 признано за ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, право пользования на условиях социального найма на <адрес> в г.Хабаровске. ФИО3 признана нанимателем квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства на условиях социального найма ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 Ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство они с истцом не ведут. В полном объеме обязанности по уплате коммунальных платежей несет истец. Деньги на содержание жилого помещения ответчики не выделяют. Соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг (за исключением электроэнергии) и содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: 1/4 размера платы - ФИО2 ФИО12; 1/4 размера платы - ФИО2 ФИО13 1/4 размера платы - ФИО2 ФИО14, - 1/4 размера платы - ФИО7 ФИО4; возложить на ООО «Промлит» обязанность заключить с ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и содержания и ремонта жилья в квартире, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате коммунальных услуг и содержания и ремонта жилого помещения; возложить обязанность на администрацию г.Хабаровска, МУП г.Хабаровска «РКЦ» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из установленного судом размера и порядка их участия в оплате коммунальных услуг и содержания и ремонта жилого помещения, найма жилого помещения.

Истец ФИО3, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители ООО «Промлит», администрации г.Хабаровска, МУП г.Хабаровска «РКЦ», в суд не явились, извещены надлежащим образом, представители администрации г.Хабаровска, ООО «Промлит», представили письменный отзыв на иск.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил удовлетворить.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 и п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилого помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в отношении жилого помещения - <адрес> в г.Хабаровске, находящегося в муниципальной собственности, решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом по настоящему делу ФИО3, ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО7, признано право пользования на условиях социального найма, ФИО3 признана нанимателем указанной квартиры.

Согласно поквартирным карточкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в г.Хабаровске в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (ФИО2) ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

Одновременно суд полагает требование истца о возложении обязанности на управляющую организацию, администрацию города, муниципальное предприятие, заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы, избыточным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение, является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями, оказывающими функции управления многоквартирным домом и оказания коммунальных услуг, отдельных платежных документов, в размере, определенном настоящим решением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 ФИО19 к ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО7 ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», администрации <адрес>, муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными лицами: ФИО2 ФИО22 - 1/4 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО2 ФИО23 - 1/4 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО2 ФИО24 - 1/4 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещение, за коммунальные услуги; ФИО7 ФИО4 - 1/4 начислений платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, за коммунальные услуги.

В удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «Промлит», администрации города Хабаровска, муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр» - отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27, ФИО7 ФИО4, в размере, определенном настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято судом 21 марта 2023 года.

Судья Е.В. Федореев