31RS0003-01-2022-000668-70 Дело № 2-34/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 30 января 2023 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,

при секретаре Несвитайло О.А.,

с участием представителей истца – адвоката Бондарева Е.С., по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежат земельные доли в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, в границах земель кооперативов <данные изъяты>». ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доля в <данные изъяты> (л.д. 10,11, 12, 20-22).

По заявлению ФИО2 кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы и 17.11.2022 г. подготовлен межевой план о выделении принадлежащих заявителю земельных долей (л.д. 13-22).

14.10.2022 г. в газете «Белгородские известия» опубликовано извещение для согласования размера и местоположения границ выделяемого земельного участка (л.д. 24), на которое поступили возражения от ФИО4 письмом от 01.11.2022 г. и ФИО3 письмом от 14.11.2022 г. (л.д. 25, 26).

О поступивших возражениях кадастровый инженер сообщил в Борисовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. ФИО2 рекомендовано снять возражения участника долевой собственности на извещение, опубликованное в газете «Белгородские известия» №080 (5155) от 14.10.2022г. (л.д. 27).

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом увелиения исковых требований, ссылаясь на невозможность установления местоположения границ выделяемого земельного участка в ином порядке, просит признать указанные возражения необоснованными, произвести выдел и установить границы вновь образуемых земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся в его долевой собственности, в соответствии с данными межевого плана от 17.11.2022 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания телефонограммой 17.01.2023 г., в суд не явился. Его представители в судебном заседании поддержали требования искового заявления, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации электронными письмами с уведомлением о вручении, которые ими получены лично, в суд не явились. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы представителей истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей определяются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен ст. 13 названного Федерального закона.

В силу п. 1 названной статьи участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п. 15 ст. 13.1 названного Федерального закона).

Свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН подтверждаются обстоятельства принадлежности истцу на праве собственности земельных долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>, в <адрес>

В целях выдела земельных участков в счет своих земельных долей при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для подготовки проекта межевания земельного участка. Последним, 17.11.2022г. был изготовлен проект межевания многоконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет земельных долей. Доступ к участку осуществляется по землям общего пользования, объекты капитального строительства на нем отсутствуют (л.д. 13).

Для всех заинтересованных лиц в газете «Белгородские известия» от 14.10.2022 г. размещено извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей.

В предусмотренный ч.12 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок от участников долевой собственности ФИО4 и ФИО3 поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. От других участников долевой собственности возражений не поступило.

Кадастровым инженером рекомендовано истцу снять возражения путем согласительных процедур или в судебном порядке.

Из возражений участников долевой собственности ФИО3 и ФИО4 следует, что они возражают относительно местоположения границ выделяемых земельных участков.

Вместе с тем, в нарушение ч. 13 ст.13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения ФИО3 и ФИО4 не содержат обоснование причин их несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей многоконтурного земельного участка.

Кроме того, ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ доказательств нарушения их прав и интересов как участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, при совершении истцом действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих долей, тогда как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Представленными доказательствами подтверждается, что истец имеет право на выдел земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, и он принял все возможные и предусмотренные законодательством меры для выделения участка. Процедура выдела соблюдена - площадь сформированного земельного участка соответствует размеру долей (61 000 Х 2 = 122 000). Нарушений прав ответчиков как участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения не установлено. Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу представителя истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб., несение которых подтверждается платежным документом (л.д. 1).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения поданные ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) письмом от 01.11.2022 г. и ФИО3 (паспорт №) письмом от 14.11.2022 г. на проект межевания от 17.11.2022 г., подготовленный кадастровым инженером ФИО5 относительно местоположения границ многоконтурного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в долевой собственности ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>», образуемого путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель <адрес>

Произвести выдел земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., образуемого в счет выдела земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в <адрес>», в соответствии с данными межевого плана от 17.11.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в долевой собственности ФИО2, с кадастровым номером № №2)), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», образуемого путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель <адрес> соответствии с данными межевого плана от 17.11.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.02.2023 года.

Судья В.Ю. Стародубов