Решение по делу № 2-1265/2022 от 15.05.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 мая 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1265/2022 по иску СНТ «Клин-2» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, М.Н. М., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, А.вой А.А., ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 об исправлении реестровой ошибки.

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Клин-2» является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, местоположение: /адрес/. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (т. 1 л.д. 196-202).

Ответчики являются собственниками земельных участков, находящихся в СНТ «Клин-2», что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельствами о праве собственности на землю.

Истец СНТ «Клин-2» обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка были выявлены несоответствия по границам со смежными земельными участками, принадлежащими садоводам. Сведения о границах земельных участков содержатся в ГКН. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков садоводов на границы земельного участка общего пользования с кадастровым номером /номер/, что трактуется как реестровая ошибка, то есть местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, не соответствуют фактическому расположению земельных участков.

Истец просит:

1. Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м, в соответствии с представленным межевым планом.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков ответчиков и исключить указанные сведения из ЕГРН.

3. Признать правильными координаты границ земельных участков, указанные в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО49

4. Указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН в части координат вышеуказанных земельных участков.

Исковые требования в части указания надлежащих ответчиков уточнены в ходе судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчики своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании ФИО16 поддержала исковые требования.

ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО50, ФИО19, М., ФИО21, Г-вы, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, Б., ФИО34, ФИО35, ФИО51, А.ва, Субора, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО47 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что иск признают.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, которое своевременно уведомлено о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевые планы границ земельных участков и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков и установившего фактические координаты земельных участков, при этом, фактические границы земельных участков не изменяются, права смежных землепользователей не ущемляются (т. 1 л.д. 36-212), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

3. Установить границы земельных участков, указанные в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО49:

1). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО1:

Обозначение точки

/данные изъяты/

2). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО2:

Обозначение точки

/данные изъяты/

3). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО3:

Обозначение точки

/данные изъяты/

4). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО4:

Обозначение точки

/данные изъяты/

5). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО4:

Обозначение точки

/данные изъяты/

6). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО12:

Обозначение точки

/данные изъяты/

7). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО13:

Обозначение точки

/данные изъяты/

8). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО5:

Обозначение точки

/данные изъяты/

9). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО11:

Обозначение точки

/данные изъяты/

10). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО10:

Обозначение точки

/данные изъяты/

11). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО9:

Обозначение точки

/данные изъяты/

12). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО8:

Обозначение точки

/данные изъяты/

13). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО7:

Обозначение точки

/данные изъяты/

14). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО6:

Обозначение точки

/данные изъяты/

15). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО15:

Обозначение точки

/данные изъяты/

16). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО16:

Обозначение точки

/данные изъяты/

17). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО14:

Обозначение точки

/данные изъяты/

18). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО52:

Обозначение точки

/данные изъяты/

19). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО17:

Обозначение точки

/данные изъяты/

20). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО19:

Обозначение точки

/данные изъяты/

21). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО20:

Обозначение точки

/данные изъяты/

22). Земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО28:

Обозначение точки

/данные изъяты/

23). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО27:

Обозначение точки

н1

537058,64

1322818,65

н2

537069,56

1322846,63

н3

537051,06

1322853,71

н4

537047,26

1322844,39

н5

537039,91

1322825,72

н1

537058,64

1322818,65

24). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО24:

Обозначение точки

/данные изъяты/

25). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/ собственник ФИО25:

Обозначение точки

/данные изъяты/

26). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО26:

Обозначение точки

/данные изъяты/

27). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник М.Н.М.:

Обозначение точки

/данные изъяты/

28). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО21:

Обозначение точки

/данные изъяты/

29). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО22:

Обозначение точки

/данные изъяты/

30). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО23:

Обозначение точки

/данные изъяты/

31). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО48:

Обозначение точки

/данные изъяты/

32). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО39:

Обозначение точки

/данные изъяты/

33). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО40:

Обозначение точки

/данные изъяты/

34). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО41:

Обозначение точки

/данные изъяты/

35) Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО42:

Обозначение точки

/данные изъяты/

36). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО43:

Обозначение точки

/данные изъяты/

37). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО44:

Обозначение точки

/данные изъяты/

38). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /номер/, собственник ФИО45:

Обозначение точки

/данные изъяты/

39). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО46:

Обозначение точки

/данные изъяты/

40). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО47:

Обозначение точки

/данные изъяты/

41). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО38:

Обозначение точки

/данные изъяты/

42). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО38:

Обозначение точки

/данные изъяты/

43). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО37:

Обозначение точки

/данные изъяты/

44). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник А.ва А.А.:

Обозначение точки

/данные изъяты/

45). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО53:

Обозначение точки

/данные изъяты/

46). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО35:

Обозначение точки

/данные изъяты/

47). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО34:

Обозначение точки

/данные изъяты/

48). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник Б.Н.Г.:

Обозначение точки

/данные изъяты/

49). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО29:

Обозначение точки

/данные изъяты/

50). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО30:

Обозначение точки

/данные изъяты/

51). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО32:

Обозначение точки

/данные изъяты/

52). Земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., адрес объекта: /адрес/, собственник ФИО31:

Обозначение точки

/данные изъяты/

4. Данное решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН в части координат вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 15 мая 2023 года.

Судья –