Дело (УИД) №29RS0026-01-2025-000503-26

Производство №2-328/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры 26 августа 2025 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Резвой Е.Е. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги между ним и Резвой Е.Е. из расчета 1/2 доли от суммы общих платежей на истца и 1/2 доли от суммы общих платежей на ответчика с выдачей отдельных платежных документов.

Свои требования обосновывает тем, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном на основании договора социального найма № от 19 ноября 2024 года. Ответчик в жилом помещении не проживает с момента регистрации, за жилое помещение и коммунальные услуги плату не вносит, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Третьи лица Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, общество с ограниченной ответственностью «Спектр», общество с ограниченной ответственностью «Емецкое ТСП», общество с ограниченной ответственностью «Экоинтегратор», общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «ПФК Холмогоры» представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», представило мнение на исковое заявление, в котором указывает, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Холмогорского муниципального округа Архангельской области и Резвой Е.Е. 19 ноября 2024 года заключен договор социального найма жилого помещения № квартиры по адресу: <адрес>, истец ФИО1 зарегистрирован по данному адресу с 27 ноября 2024 года, в качестве члена семьи нанимателя. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 06 декабря 2024 года.

Истец, как указано в исковом заявлении, единолично несет расходы по оплате за жилое помещение, соглашение по оплате между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии с поквартирной карточкой вышеуказанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Ответчик ФИО2 с иском согласна, сведения об отказе Резвой Е.Е. от прав относительно данного жилого помещения, как следствие, от договора социального найма, в материалах дела отсутствуют.

Общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется.

Истец в связи с изложенным просит определить порядок оплаты между ним и ответчиком вышеуказанным способом и обязать Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, общество с ограниченной ответственностью «Спектр», общество с ограниченной ответственностью «Емецкое ТСП», общество с ограниченной ответственностью «Экоинтегратор», общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «ПФК Холмогоры» производить начисления за квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на него и ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая такие споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

С учетом вышеизложенного и существа спорных правоотношений, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3000 руб. 00 коп. в счет возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Резвой Е.Е. об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (<данные изъяты>) в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, плата за содержание помещений многоквартирного дома, в том числе плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества дома, обращение с ТКО, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт, за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 1/2 (одна вторая).

Определить долю Резвой Е.Е. (<данные изъяты>) в оплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, плата за содержание помещений многоквартирного дома, в том числе плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества дома, обращение с ТКО, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт, за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 1/2 (одна вторая).

Обязать Емецкий территориальный отдел администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, общество с ограниченной ответственностью «Спектр», общество с ограниченной ответственностью «Емецкое ТСП», общество с ограниченной ответственностью «Экоинтегратор», общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «ПФК Холмогоры» производить начисления за квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату на ФИО1 (1/2) и Резвую Е.Е. (1/2).

Взыскать с Резвой Е.Е. в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.А. Коневец