Дело № 2-2797/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-003008-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 г. г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Шахбаз оглы к ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Жилсервис Клинский» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с исковыми требованиями к ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Жилсервис Клинский» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу: /адрес/, между собственниками, определив по /данные изъяты/ доли между ФИО2 и ФИО1, обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указал, что он и ФИО1 являются сособственниками по /данные изъяты/ доли квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей в должном размере, в связи с чем просит разделить платежные документы.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Представитель ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее суду представлены письменные возражения на иск (л.д. 33-34).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее суду представлены письменные возражения на иск.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, представленные возражения, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по /данные изъяты/ доле каждый квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ (л.д. 12).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1

Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Таким образом, суд исходит из того, что между сторонами имеется спор о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, стороны не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство.

Принимая во внимание, что соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не заключено, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры, начисляемые по квартире по адресу: /адрес/, определив ФИО2 – /данные изъяты/ долю от причитающихся коммунальных и иных платежей ФИО1 – /данные изъяты/ долю от причитающихся коммунальных и иных платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире по адресу: /адрес/, в размере /данные изъяты/ доли ФИО2 Шахбаз оглы и /данные изъяты/ доли ФИО1.

Решение является основанием для начисления платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: /адрес/, по отдельным платежным документам согласно определенным долям и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 19 октября 2022 г.

Судья К.П. Кручинина