Дело № 2-294/2025

УИД 47RS0013-01-2025-000270-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» мая 2025 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства «водопроводная сеть» (кадастровый №), протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес>, 27 января 2025 года было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Собственники данного объекта неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства «водопроводная сеть» (кадастровый №), протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Заявитель Администрация муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте разбирательства дела, представители просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются научеторганом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» находится объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства «Водопроводная сеть», кадастровый №, протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес>, который 27 января 2025 года поставлен на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 10 января 2023 года (л.д. 6), выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

В соответствии с п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № (зарегистрировано в Минюсте России 21 апреля 2016 года №), на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением документов: в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, – документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 – 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 года № 1532).

В целях установления принадлежности указанного имущества Администрацией муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» были истребованы сведения из Администрации муниципального образования «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области»,ГУП «Леноблинвентаризация»,Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом,Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, из ответов которых следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства «Водопроводная сеть» с кадастровым №, протяженностью 99 м, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ленинградской области, муниципального имущества не значится (л.д. 9-12).

Аналогичные сведения об отсутствии поименованного объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ленинградской области, в реестрах муниципального имущества Подпорожского городского поселения и Подпорожского муниципального района получены судом при подготовке дела к судебному разбирательству (л.д. 28-31).

Согласно выписке из реестра собственности муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» объект недвижимого имущества –сооружение коммунального хозяйства «Водопроводная сеть» с кадастровым № протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» отсутствует (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что указанный заявителем объект недвижимого имущества принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более трех месяцев, законных владельцев указанного объекта не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Поскольку установленный п.4 ст.225 ГК РФ трехмесячный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственниками не востребовано, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества –сооружение коммунального хозяйства «Водопроводная сеть» с кадастровым №, протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем на спорный объект недвижимости подлежит признанию право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области».

При таких обстоятельствах суд находит заявление Администрации муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования «Никольское городское поселение Подпорожский муниципальный район Ленинградской области» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Никольское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» на объект недвижимого имущества –сооружение коммунального хозяйства «Водопроводная сеть» (кадастровый №), протяженностью 99 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено «03» июня 2025 года.