№
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 апреля 2023 года в <адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО6
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №а, площадью 909 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, территория ДНТ Вартемяки-3.
В обосновании иска указал, что является членом ДНТ с 2006 года, ему в пользование предоставлен земельный участок №а.
Истец обращался в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок №а, но получил устный отказ, так как регистрация права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может быть произведена только на основании решения суда. Таким образом, оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика ТСН СНТ «Вартемяки-3» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом ДНТ «Вартемяки-3».
Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 909 кв.м., что соответствует материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе, учитывая конфигурацию и местоположение земельного участка, с ДНТ «Вартемяки-3». Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.
Как следует из представленного на обозрение суда Проекта организации и застройки территории <данные изъяты> утвержденного Главой администрации МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка <данные изъяты> составляет 200695 кв.м. В материалы дела предоставлено Постановление администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о переоформлении и передаче земельного участка Дачному некоммерческому товариществу <данные изъяты> в постоянное пользование ДНТ с правом дальнейшего переоформления земли 123 индивидуальных участка общей площадью 139622,4 кв.м.; в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> земли общего пользования площадью 40377,6 кв.м.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Основанием для предоставления земельного участка являются документы, непосредственно подтверждающие распределение земельных участков в СНТ в соответствии с его проектом организации и застройки.
Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Членство истца в <данные изъяты> подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ДНТ о принятии истца, членской книжкой садовода.
Суд находит, что совокупность исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца ФИО2 права на получение в собственность земельного участка №а в <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, пол: <данные изъяты>, гражданин <данные изъяты>, паспорт №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения: №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> площадью 909 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.