РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2022 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4101/2022 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Сама от 11.09.2013 №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 г. № 179. Постановлением главы городского округа Самара от 22.05.2020 № 393 принято решение изъять для муниципальных нужд расположенные в многоквартирном доме по адресу: адрес, жилые помещения у правообладателей, в том числе квартиру № №..., общей площадью 57,1 кв.м., имеющую кадастровый номер №.... В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрирован ФИО2. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 30.08.2022 г., по гражданскому делу № 2-856/2021, суд обязал Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1 благоустроенное равнозначное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного аварийным, не менее 23,7 кв. в границах г.о. Самара. Вышеуказанное решение Октябрьского районного суда г. Самары 30.08.2022 г. вступило в законную силу 01.12.2021 г. Во исполнение решения Октябрьского районного суда г. Самары 30.08.2021 г., по гражданскому делу №2-856/2021, ФИО1 были предложены жилые помещения по адресам: адрес. Ответчик отказалась от указанных жилых помещений, что подтверждается копиями смотровых уведомлений от 06.10.2021 г., 19.05.2022 г., копией акта от 19.05.2022 г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить ФИО1, дата г.р., ФИО2, дата г.р., из жилого помещения, общей площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м, расположенного по адресу адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение предоставляется ответчикам на праве собственности.

В судебном заседании ФИО2, представляющий также интересы ФИО1, а также его представитель – ФИО4, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

В заключении прокурор – Чураков Ю.С. указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата, ФИО1 являлась собственником 18/43 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес. Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от 03.10.2006 номер регистрации №... от 20.11.2006.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 11.09.2013 г. № 2834 многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу, включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 г. № 179.

Постановлением Главы городского округа Самара от 22.05.2020 г. № 393 принято решение изъять для муниципальных нужд расположенные в многоквартирном доме по адресу: адрес, жилые помещения у правообладателей, в том числе квартиру № №... общей площадью 57,1 кв.м., имеющую кадастровый №....

В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, был зарегистрирован ФИО2.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 30.08.2022 г. по гражданскому делу №2-856/2021 постановлено: «Иск Департамента управления имуществом г.о. Самары и встречный иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу адрес, площадью 23,7 кв.м.(доля 18/43 в праве общей долевой собственности) для муниципальных нужд, обязав Департамент управления имуществом г.о. Самары предоставить ФИО1 благоустроенное и равнозначное жилое помещение взамен жилого помещения, признанного аварийным, не менее 23,7 кв.м., в границах г.о. Самара.

Прекратить право собственности ФИО1 на 18/43 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

После предоставления ФИО1 жилого помещения признать право на 18/43 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (площадью 23,7 кв.м.), расположенное по адресу адрес за муниципальным образованием городской округ Самара.

Признать ФИО2, в связи с изъятием жилого помещения у собственника путем предоставления благоустроенного и равнозначного жилого помещения взаимен жилого помещения, признанного аварийным, утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Решение суда является основанием для Управления МВД России по г. Самара (Отделение по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Самара) для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу адрес.

В остальной части требований Департамента управления имуществом г.о. Самары и ФИО1, ФИО2 отказать.

Взыскать с Департамента управления имуществом г.о. Самара в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 руб. (триста)».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 01.12.2021 г. решение Октябрьского районного суда г. Самары от 30.08.2021 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба Департамента управления имуществом г.о. Самара, - без удолетворения.

Установлено также, что во исполнение решения Октябрьского районного суда г. Самары 30.08.2021 г., по гражданскому делу №2-856/2021, ФИО1 Департаментом управления имуществом г.о. Самара были предложены жилые помещения по адресам: адрес.

Согласно смотровым уведомлениям от 06.10.2021 г., 19.05.2022 г. и копии акта от 19.05.2022 г., ответчики отказались от предоставленных вышеуказанных жилых помещений.

Не достигнув соглашения с собственником жилого помещения, Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения па основании решения суда.

По смыслу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3. 5 - 9 настоящей статьи.

Установлено, что предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находятся в собственности Департамента управления имуществом г.о. Самара, является благоустроенным, отвечающим установленным требованиям жилищного законодательства, в том числе, касаемо площади жилого помещения и расположено в черте городского округа Самара.

В свою очередь, вопреки доводам ответчика, из акта проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 05.10.2022 г., по адресу адрес, следует, что в рамках произведенного осмотра установлено, что в квартире имеются коммуникации в рабочем состоянии, имеется газ, свет, электричество, отделка чистовая, отсутствуют повреждения стен, потолков и полов. Исправное состояние окон и дверей. ФИО2 на осмотр не явился. К указанному акту приложены фотоматериалы.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения общей площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м, расположенного по адресу адрес законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ФИО2 о том, что в смотровых уведомлениях и актах указано иное лицо – Джого, правового значения не имеют, поскольку, как установлено судом в ходе рассмотрения дела по существу, в указанных документах допущена описка в указании фамилии собственника «Джого» вместо «Джога», при этом, сам соответчик – ФИО2 не отрицал тот факт, что вышеназванные жилые помещения были предложены истцом.

Доводы о том, что жилая площадь предоставляемого жилого помещения меньше жилой площади принадлежащего ФИО1 жилого помещения, основаны на неверном толковании норм действующего жилищного законодательства, согласно положениям которого учету подлежит именно общая площадь жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что в предоставляемом жилом помещении при осмотре обнаружено отслоение обоев и прочие недостатки ремонта, не могут быть приняты во внимание, поскольку данное обстоятельство не влияет на благоустроенность жилого помещения, наличие которого подтверждается соответствующими актами осмотра и фотоматериалом.

Доводы о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду наличия у ФИО1 бронхиальной астмы, не нашел своего подтверждения, а представленная в материалы дела справка от 11.10.2021 г. не подтверждают указанный довод, поскольку содержит только сведения о наличии у ФИО1 заболеваний, без указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты, в равных долях, в доход местного бюджета г.о. Самара.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, дата г.р. (паспорт ***.), ФИО2, дата г.р. (паспорт ***.) из жилого помещения общей площадью 23, 7 кв. м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения - общей площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес

Взыскать с ФИО1, дата г.р. (паспорт ***.), ФИО2, дата г.р. (паспорт *** государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в сумме 300 (триста) рублей, в равных долях, по 150 (сто пятьдесят) руб. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.10.2022 года

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: