<№>-<№> 23RS0042-01-2025-000998-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием истца, представителей соистцов и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1678/2025 по иску <ФИО1, <ФИО2 и <ФИО6 к <ФИО3 о включении в состав наследства и признании прав собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

<ФИО1, <ФИО2, <ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО3, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося со смертью <ФИО4, жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, признать за ними в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 417 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым, право собственности <ФИО3 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратить, указать, что решение является основание для осуществления государственной регистрации права на указанное выше недвижимое имущество.

В обоснование своих требований в исковом заявлении указали, что являются наследниками имущества <ФИО4 умершего 15 сентября 2021 года. В наследственную массу вошел земельный участок площадью 417 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с КН <№> и расположенный на нём жилой дом общей площадью 52,1 кв.м. с КН <№> по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело № 111/2022. Однако, выдать свидетельства о праве наследования на указанные объекты недвижимости, нотариус ФИО10 не смог ввиду отсутствия полного комплекта правоустанавливающих документов на жилой дом. Право наследодателя на указанные объекты недвижимости возникло на основании: Свидетельство о праве на наследство № 315 от 12.04.1975г. удостоверенного <ФИО14, Соглашения о разделе земельного участка с КН <№> и о прекращении права общей долевой собственности на образуемые в результате раздела исходные земельные участки, прекращении права общей долевой собственности и возникновения у гр. <ФИО4 права собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный жилой дом 1960 года постройки, кадастровый <№> от 21.06.2021г. Согласно условий заключенного соглашения от 21.06.2021г. <ФИО3 отказывается от права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 52,1 кв.м. в пользу <ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <ФИО4, обращается в Росреестр с соответствующим заявлением о прекращении права общей долевой собственности и оформлении права собственности на жилой дом площадью 52,1 кв.м., который остается на образуемом в результате раздела исходном земельном участке с КН <№> Согласно сведений ЕГРН право общей долевой собственности на жилой дом с КН <№> <ФИО4 и <ФИО3 не прекращено. Однако раздел и право долевой собственности на земельный участок с КН <№> по соглашению от 21.06.2021 г осуществлено. Несоответствие сведений правоустанавливающих документов сведениям ЕГРН, препятствуют получению правоустанавливающих документов на наследуемое имущество в несудебном порядке.

В судебном заседании истец <ФИО6 просила удовлетворить исковые требования.

Представителем истцов <ФИО1, <ФИО2 - <ФИО16, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГРКК по Краснодарскому краю, просила вынести решение в соответствии с применяемым к данной категории дел законом.

Заслушав объяснения сторон, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Представленное в суд нотариальной конторой наследственного дела № 111/2022, содержит заявления истцов о фактическом принятии наследства после смерти <ФИО4 умершего 15 сентября 2021 года.

Согласно сведений ЕГРН наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок площадью 417 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с КН <№>, расположенный по адресу: <адрес>, на основании: Соглашения от 21.06.2021 года, Свидетельства о праве на наследство № 315 от 12.04.1975г., Решение от 23.06.1961г., ? доля жилого дом общей площадью 52,1 кв.м. с КН <№> по адресу: <адрес>, на основании: Свидетельства о праве на наследство № 315 от 12.04.1975г., Решение от 23.06.1961г.

Из содержания Соглашения от 21.06.2021г., являющимся основанием для возникновения права наследодателя на земельный участок с КН <№>, следует, что <ФИО3 и <ФИО4 на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежал земельный участок площадью 835 кв.м., с КН <№> и одноэтажный жилой дом площадью 52,1 кв.м. с КН <№> по адресу: <адрес>. Стороны указанного соглашения пришли к соглашению о разделе земельного участка и прекращения права долевой собственности на землю и жилой дом. После раздела земельного участка у Сторон изменяется вид права и Сторонам переходят права на образуемые земельные участки в следующем порядке:

<ФИО3 приобретает право на земельный участок площадью 418 кв.м.

<ФИО4 приобретает право на земельный участок 417 кв.м. и жилой с КН <№>, который располагается в пределах образуемого участка.

<ФИО3 отказывается от права общей долевой собственности на вышеупомянутый жилой дом в пользу <ФИО4 <ФИО4 обращается в Росреестр с соответствующим заявлением о прекращении права общей долевой собственности и оформлении права.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок наследодателя с КН <№>, указанный участок образован из участка с КН <№>. Также содержаться сведения об объектах расположенных в пределах участка с КН <№>.

Согласно представленной Росреестром информации, регистрационное дело не содержит заявления <ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и регистрации права собственности на жилой дом, исходя из чего суд приходит к выводу, что наследодателем ненадлежащим образом были поданы заявления на регистрацию права в следствии чего, истцы лишены возможности получить свидетельства о праве наследования по закону ввиду ненадлежащего оформления правоустанавливающего документа наследодателем принадлежащего ему имущества на день смерти.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

<ФИО5, является наследником первой очереди, как супруга наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Учитывая то обстоятельство, что наследственное имущество приобретено наследодателем по безвозмездным сделкам Свидетельство о праве на наследство № 315 от 12.04.1975г., Соглашения о разделе, данный наследник наследует 1/3 долю от всего наследственного имущества.

<ФИО2, является наследником первой очереди, как дочь наследодателя, что подтверждается Свидетельством о рождении, Свидетельством о заключении брака, наследует 1/3 долю от всего наследственного имущества.

<ФИО6, является наследником первой очереди как внучка наследодателя, наследуя по праву представления доли наследника по закону <ФИО7 умершего 18.10.2019г., до открытия наследства, что подтверждается Свидетельством о смерти, Свидетельстве о рождении, Свидетельство о заключении брака, наследует 1/3 долю от всего наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 20 S 2 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за <ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически принявшим в порядке наследования после смерти отца, <ФИО9, жилой дом площадью 63,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск <ФИО1, <ФИО2 и <ФИО6 к <ФИО3 удовлетворить полностью:

- включить в состав наследства, открывшегося со смертью <ФИО4, жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>;

- признать за <ФИО1, <ФИО2 и <ФИО6 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 417 кв.м. по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым;

- право собственности <ФИО3 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>, прекратить;

- решение является основание для осуществления государственной регистрации права на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов