Решение по делу № 2-1168/2023 от 28.02.2023

Дело 2-1168/2023 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОИ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.,

при секретаре Уваровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С-Пб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2. ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение-1 комнату площадью 21 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> взыскании расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец С-Пб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» обратился в суд с указанным иском.

В обоснование иска указывает, что ответчики ФИО1, (наниматель), ФИО2 (член семьи нанимателя), ФИО3 (член семьи нанимателя) занимают жилое помещение - 1 комнату площадью 21 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение было предоставлено нанимателю по служебному ордеру как работнику СПб ГБУЗ «Санкт-Петербургская городская дезинфекционная станция» на период работы в учреждении.

Основанием для предоставления служебной жилой площади явилось (распоряжение) Исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Здание по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ находилось в оперативном управлении учреждения.

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № здание по адресу: <адрес> изъято из оперативного управления учреждения.

В настоящий момент жилое помещение находится в государственной собственности, собственником жилого помещения является город Санкт-Петербург, наймодатель - Санкт-Петербургское государственное казенное «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга».

Центральное РЖА создано для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (п. № Устава Центрального РЖА). Предмет деятельности Центрального РЖА. Центральное РЖА создано, в частности, для материально-технического обеспечения деятельности Администрации Центрального района Санкт-Петербурга, предметом деятельности является материально-техническое обеспечение реализации полномочий Администрации, в частности, в сфере имущественных отношений по осуществлению полномочий собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, расположенного на территории района Санкт-Петербурга, в части, касающейся материально-техническое обеспечения реализации полномочий Администрации в сфере имущественных отношений - заключение от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (п. № Устава Центрального РЖА).

В соответствии с подпунктом «и» пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя Россия от 14.05.2021 № 292/пр в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Однако, наниматель и члены семьи нанимателя не предоставили доступ в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом, составленным представителями наймодателя.

Истец просит суд обязать ответчиков предоставить доступ представителям С-Пб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» в жилое помещение – 1 комнату площадью 21.00 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца, ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1, ее представитель, ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет, в судебное заседание явились, иск не признают по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ответчики ФИО1, (наниматель), ФИО2 (член семьи нанимателя),

ФИО3 (член семьи нанимателя) занимают жилое помещение - 1 комнату площадью 21 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Здание по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ находилось в оперативном управлении учреждения.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В материалы дела истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией в составе ФИО6, начальника ПТО, ФИО7, зам. начальника ПТО, в соответствии с которым произведено обследование по адресу: <адрес> и установлено, что доступ не предоставлен для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения и иного оборудования, находящегося в нем.

Из объяснений ответчиков следует, что с просьбой предоставить доступ в жилое помещение, истец не обращался.

В материалах дела отсутствует уведомление или иной документ, который бы направлялся истцом в адрес ответчиков о необходимости предоставить доступ в заранее согласованное время в жилое помещение работникам наймодателя. Указанные обстоятельства не оспаривались представителем истца.

В ходе рассмотрения дела, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предписание (уведомление) о предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> сотрудникам Центрального РЖА.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ведущим инж. ПТО ГКУ ЖА ФИО8 в присутствии нанимателя комнаты ФИО1, ФИО2 произведено обследование квартиры.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств нарушения ответчиками требований действующего законодательства и создания препятствий к выполнению истцом возложенных на него функций, влекущим предоставление судебной защиты избранным истцом способом.

Соответственно, у суда отсутствуют основания полагать, что ответчики уклонились от предоставления доступа в комнату площадью 21 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления С-Пб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2. ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение-1 комнату площадью 21 кв. м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Азизова