Решение

именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Бабиной А.В.,

при помощнике судьи Горшковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2025 (71RS0025-01-2024-002795-91) по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано на то, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является организацией, оказывающей коммунальные услуги ФИО1 Факт исполнения взыскателем своих обязательств по оказанию коммунальных услуг в сумме 123 847,05 руб. подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по январь 2023 года. Расчет пени по коммунальным платежам с учетом моратория составил 10 930,57 руб. Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать со ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 в размере 46 421,40 руб., пени в размере 28 618,27 руб. за период с 14.12.2021 по 14.01.2025.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме. Представила дополнительные пояснения, в которых указала, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось с исковым заявлением в суд 04.12.2024, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. Определением зареченского районного суда г. Тулы исковое заявление было принято к производству 13.12.2024. Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом за период с 01.07.2019 по 31.10.2021, а требования за период с 01.11.2021 по 31.03.2023 на сумму 46 421,40 руб. обоснованы. Расчет пени по коммунальным платежам с учетом моратория составил 28 618,27 руб. за период с 14.12.2021 по 14.01.2025.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представлял.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ранее предоставила чек-ордер об оплате задолженности в размере 75 039,67 руб.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации с 01.04.2017 создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России».

В соответствии с п.3 приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155, основной деятельностью учреждения является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

Во исполнение Приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155, в целях осуществления основной деятельности, предоставления коммунальных услуг ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России передано недвижимое имущество – объекты теплового и водоканализационного хозяйства.

В соответствии с уставом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России зарегистрированным Межрайонной ИФНС России №46 по г. Москве 20.03.2017 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основными целями деятельности является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

19.10.2010 между ФГКЭУ «Тульская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны Российской Федерации, площадью 56,8 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) и горячее водоснабжение (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

При этом, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению.

Указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом указано на то, что ответчик уклонялся от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, ко взысканию предъявлена сумма задолженности в размере 46 421,40 руб., образовавшаяся за период с 01.11.2021 по 31.01.2023 и пени в размере 26 618,27 руб. за период с 14.12.2021 по 14.01.2025.

Проверив данный расчет, суд приходит к выводу о его верности и корректности. Данный расчет не опровергнут стороной ответчика, доказательств наличия задолженности в меньшей сумме, суду не представлено.

При этом, 14.01.2025 ФИО1 оплатил задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 039,67 руб., что подтверждается чеком по операции от 14.01.2025.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ответчиком в полном объеме, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание погашение долга ответчиками после предъявления иска в суд, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета муниципального образования города Тулы государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 03 февраля 2025 года.

Председательствующий А.В. Бабина