Гражданское дело № 2-1100\2023
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года Краснодарский край, г. Апшеронск
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Бахмутова А.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Науменко О.К.,
с участием сторон,
представителя истца администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края по доверенности от 23.06.2023 ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Апшеронского районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
06.07.2023 администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края ( деле - администрация) обратилась в Апшеронский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование иска администрацией указано, что постановлением главы администрации Хадыженского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки с проектом межевания в его составе части квартала, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес> в <адрес>.
Целью проекта межевания являлось, в том числе, установление границ земельного участка по адресу <адрес> из земель населенных пунктов, для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома.
Площадь образованного земельного участка ЗУ:6, полученная в результате межевых работ составила 1252.70 кв.м., периметр границ 165,75 м.
При проведении межевых работ кадастровым инженером было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № собственником которого является ответчик на кадастровом плане территории стоят некорректно (не соответствуют фактическому местоположению) и пересекают границы образованного земельного участка по адресу <адрес> для эксплуатации малоэтажного многоквартирного жилого дома.
Сведения о земельном участке ответчика согласно выписки из ЕГРН имеют статус "актуальные, ранее учтенные", координаты границ земельного участка в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) не приведены.
Земельный участок, принадлежащий ответчику был поставлен на кадастровый учет картографическим способом без выезда на место и без уточнения границ земельного участка.
При подготовке проекта планировки с проектом межевания кадастровый инженер пришел к выводу о необходимости уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствие с установленными характерными точками границ земельного участка представленными в проекте планировке с проектом межевания в его составе части квартала, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес> в <адрес> ( Том №) подготовленном ООО «...».
В иске администрация просит суд устранить со стороны ответчика препятствие в пользовании земельным участком, признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., по адресу: <адрес>, и установить границы спорного земельного участка согласно ведомости координат характерных точек границ земельного участка представленной в проекте планировке с проектом межевания в его составе части квартала, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес> в <адрес> ( Том №) подготовленном ООО «...».
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, после проведенного обследования земельного участка и подготовке по поручению суда ООО « ...» по результатам обследования акта выноса границ земельного участка в натуре от 17.08.2023 в полном объеме признал заявленные администрацией исковые требования, о чем представил суду письменное заявление.
Признание иска, заявленное ФИО2 занесено в протокол судебного заседания от 29.08.2023, письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
На основании частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашение. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Ответчику разъяснены судом последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому подлежит принятию судом.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд с учетом признание иска ответчиком приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации в полном объеме.
В статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).
Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, помимо межевого плана, в частности являются технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 2 названной выше статьи).
Кроме перечисленных выше документов, такими документами-основаниями, согласно пункту 5 части 2 этой же статьи, также являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, исправление реестровой ошибки производится, в том числе по решению суда, а в предусмотренных законом случаях только по решению суда.
Пунктом 1 ст. 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых, в частности является обеспечение восстановления нарушенных прав.
В соответствии со статьей 13 ГПК РФ и статьей 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Ввиду разрешения судом спора по существу и установление факта наличия реестровой ошибки, и установление новых границ земельного участка ответчика, суд считает необходимым в силу положений статей 13, 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ возложить обязанность на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., по адресу: <адрес> на основании вступившего в законную силу настоящего судебного постановления в соответствии с действующим законодательством.
Руководствуясь статьями 39, 173 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края об устранении препятствий в пользовании земельным участком ответчиком ФИО2.
Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., по адресу: <адрес> согласно ведомости координат характерных точек границ земельного участка представленной в проекте планировке с проектом межевания в его составе части квартала, ограниченного улицами <адрес>, <адрес>, <адрес> в <адрес> (Том №) подготовленном ООО «...», а именно :
№
Y
X
Расстояние, м.
2185034.76
411231.46
22.88
2185022.11
411212.37
9.90
2185014.00
411218.01
20.36
2184998.29
411230.97
20.38
2184982.30
411243.68
3.03
2184984.06
411246.15
11.00
2184975.13
411252.62
18.11
2184986.40
411266.81
36.25
2185014.63
411243.98
23.69
Возложить обязанность на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 715 кв.м., по адресу: <адрес> на основании вступившего в законную силу настоящего судебного постановления в соответствии с действующим законодательством.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Бахмутов