УИД 03RS0060-01-2023-000540-89
Дело № 2-471/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2023 года с. Киргиз-Мияки
Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой Л.И.,
при секретаре судебного заседания Ганиевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об утрате права проживания в жилом помещении и принудительном снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об утрате права проживания в жилом помещении и принудительном снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 62,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В указанный жилой дом ответчики были вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи. Семейная жизнь с ответчиком ФИО2 не сложилась и с ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Его сыновья ФИО3, ФИО3 давно совершеннолетние, с истцом не общаются, в указанном жилом доме не проживают с 2013 года. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 находятся на регистрационном учете в указанном жилом доме и добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В доме ответчики не проживают с 2013 года, то есть больше 10 лет. Жилой дом фактически находится в аварийном состоянии, в нем отрезаны все источники коммунальных услуг, нет воды, света, газа.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать утратившими ФИО2, ФИО3, ФИО3. права пользования жилым домом общей площадью 62,5 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
На судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, в силу ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Как указывает истец и не опровергнуто ответчиками, ФИО2, ФИО3, ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, доказательств принадлежности указанного жилого дома ответчикам не представлено.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире собственника, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется.
В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об утрате права проживания в жилом помещении и принудительном снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилом доме общей площадью 62,5 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО3 Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Миякинскому району РБ, администрацией сельского поселения Биккуловский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Гареева Л.И.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Гареева Л.И.