Дело №9-777/2023
УИД23RS0003-01-2023-004063-92
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
14 июля 2023 года город-курорт Анапа
Судья Анапского городского суда Краснодарского края Грошкова В.В., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возвращении задатка по договору купли-продажи недвижимого имущества,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возвращении задатка по договору купли-продажи недвижимого имущества.
Согласно ч.1 ст. 452 ГПК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
В соответствии с ч.2 ст. 452 ГПК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из текста искового заявления и приложенных к нему документов следует, что истец просит суд оказать содействие в расторжении договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>.
Вместе с тем, ФИО1 не представлены в материалы дела требование истца о предложении ответчику расторгнуть договор или отказ ответчика о расторжении договора. Кроме того, из просительной части искового заявления не следует какой договор (предварительный или основной) просит расторгнуть истец.
В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
В связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу о преждевременности подачи искового заявления, а также об отсутствии оснований для принятия искового заявления и о возврате искового заявления истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд,
определил :
Возвратить ФИО1 поданное ей исковое заявление к ФИО2 о возвращении задатка по договору купли-продажи недвижимого имущества, со всеми приложенными к иску документами.
Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд.
Судья: В.В. Грошкова