РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 23 декабря 2022 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6210/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свое обращение тем, что ответчик в спорном помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает, в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по имеющимся у суда адресам.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данное положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из единого жилищного документа по адресу: адрес зарегистрирован ФИО1
Собственником указанного жилого помещения является адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО1 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется и судом не установлено.
Ответчиком не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не проживает в жилом помещении по адресу: адрес.
Обстоятельства дела указывают на то, что ФИО1 добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившими право пользования.
В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение изготовлено в окончательной форме 10 января 2023 г.