31RS0017-01-2023-000273-44 № 2-314/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 27 апреля 2023 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Коновалова А.А.
при секретаре Ермошиной Л.В.,
с участием:
старшего помощника прокурора Прохоровского района Гоковой Д.А.,
представителя ответчицы - адвоката Чернова О.В. (ордер №002959 от 27.04.2023, удостоверение №528),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Н. Хейрулла оглы о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, х. Верхняя О.П. <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истицы и в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета.
Истица просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком, ссылаясь на то, что он членом её семьи не является, договоренность между ними о пользовании жилым помещением отсутствует, выехал на иное место жительства и расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.
Помощник прокурора дал заключение об обоснованности заявленных требований.
Представитель ответчика возражений относительно исковых требований не заявил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН и договора купли-продажи, истица является единоличным собственником спорного жилого дома (л.д. 6-8).
Копией справки главы администрации Береговского сельского поселения П. <адрес> подтверждается, что в спорном доме зарегистрирован ответчик (л.д. 10).
В настоящее время ответчик жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, что подтверждается свидетельскими показаниями.
Доказательств о том, что ответчик является членом семьи истицы, суду не представлено.
Ответчик расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключалось и какими-либо правами на жилое помещение он не обладает.
При таких обстоятельствах, ответчиком нарушаются права истицы, предусмотренные ч.1 ст. 209 ГК РФ.
В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.
Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.
Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом не имеется.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.
Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлены.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Л. (паспорт серия <данные изъяты> к Н. Хейрулле оглы (паспорт серия <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования за Н. Хейруллой оглы, родившимся (дата), жилым помещением, расположенным по <адрес>, х. Верхняя О.П. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А. Коновалов