Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<данные изъяты> года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Второй завод» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Второй завод» обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., пени за несвоевременную оплату в размере <адрес> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <адрес> руб. Свои требования обосновывает тем, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная задолженность, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Второй завод» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требование поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения площадью № кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Второй завод» является управляющей организацией в отношении указанного дома, что подтверждается решением о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> за № Р№ от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом № ГЛ-26 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с собственниками помещений, в том числе с ФИО2

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за помещение должным образом не производил, в результате чего возникла задолженность в размере № руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за помещение, однако по заявлению ФИО2 судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчик не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Второй завод» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за помещение в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования ООО «Второй завод» в данной части обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

Всего с ответчика в пользу ООО «Второй завод» подлежит взысканию № рубль № копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Второй завод» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Второй завод» задолженность по оплате за помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейка, пени за несвоевременную оплату в размере № рублей № копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля, всего взыскать № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.