№2-386/25

32RS0021-01-2025-000261-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 апреля 2025 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Машковской Е.В.,

с участием прокурора Калина О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о возложении на ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что на основании договора дарения является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2 Последний с марта 2018 года в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

Определением суда от 7 апреля 2025 года производство по иску в части требований о возложении на ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу было прекращено ввиду отказа истца от иска.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по изложенным выше основаниям. В дополнение пояснила, что её сын ФИО2 ранее проживал в указанном выше доме, обучался в МБОУ «Замишевская средняя общеобразовательная школа». Однако после второго класса, когда брак между ней и отцом ребенка был расторгнут, по соглашению между родителями место жительства ребенка было определено по месту жительства его отца, и они переехали в Погарский район. С тех пор в доме ФИО2 не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, по достижению совершеннолетия о своем праве пользования домом не заявляет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не принимает, его имущества в доме нет. На предложение сняться с регистрационного учета ответил согласием, однако обещания не выполнил. Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением нарушает права его собственника.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц МО МВД России «Новозыбковский», а также ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, возражений против в удовлетворения иска не представили.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании договора дарения от 8 ноября 2011 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8) и сведениями Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17, 18-19).

В спорном жилом помещении с 15 апреля 2008 года в качестве члена семьи собственника зарегистрирован сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11, 12, 27,74).

Истец обратился с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ФИО2 выехал из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте более 7 лет назад, чтобы проживать с другим родителем, что подтверждается пояснениями истицы и свидетелей ФИО3, ФИО4, указавших на то, что не менее, чем с 2018 года ФИО2 в доме не проживает, справкой, выданной МБОУ «Замишевская средняя общеобразовательная школа» о том, что ответчик выбыл из 2-Б класса 01 марта 2018 года (л.д.75). С тех пор с матерью он не проживал.

Такой выезд был обусловлен решением его родителей.

Однако ФИО2 достиг совершеннолетия 5 февраля 2025 года, после чего, о своем праве проживать в жилом помещении, принадлежащем его матери, оставаясь зарегистрированным в нём, не заявлял, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании им не предъявлял, совместно с матерью не проживает, общего хозяйства не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, бремени оплаты коммунальных услуг не несет.

Будучи осведомленным о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела, возражений против удовлетворения иска не представил, встречного иска не предъявил.

Сведениями о том, что причиной отказа от пользования жилым помещением является поведение истца, суд не располагает.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При установленных обстоятельствах прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения и отказ от пользования жилым помещением является достаточным основанием для вывода об отказе ответчика от пользования этим жилым помещением.

Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истицу на праве собственности, было основано на семейных отношениях с истцом, поэтому после фактического прекращения семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчик утратил.

Каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось. Истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства позволяют признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет его снятие с регистрационного учета по месту жительства по вступлению решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 320-022, к ФИО2, имеющему паспорт 1521 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 320-022, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 7 апреля 2025 года