Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года <адрес>

Пермский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО6» к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «ДЕЗ» обратилось в суд с уточненным иском о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9581,03 руб., пени в размере 8101,26 руб.; о взыскании с ФИО4 задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19162,06 руб., пени в размере 16202,50 руб.; о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО7 как законных представителей несовершеннолетней дочери ФИО5 задолженности за отопление за период с ноября 2017 года по май 2019 года в размере 10081,69 руб., пени в размере 8524,59 руб.; о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО7 как законного представителя несовершеннолетней ФИО5 задолженности за отопление за период с ноября 2017 года по май 2019 года в размере 20163,38 руб., пени в размере 17049,17руб.; о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО5 задолженности за отопление за период с июня 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 7501,37 руб., пени в размере 6342,79 руб.; о взыскании солидарно с ФИО4 и ФИО5 задолженности за отопление за период с июня 2019 по ноябрь 2020 в размере 15002,72 руб., пени в размере 12685,58 руб.; расходов на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов (л.д. 80-81).

В обосновании иска указано, что ФИО3 (1/2 доля), ФИО11 (2/3 доли) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ответчиков за период с ноября 2017 по ноябрь 2020 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 81492,25 рублей, в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, истец был вынужден обратиться в суд. Для защиты своих прав истцом заключен договор на оказание юридических услуг. За оказанные юридические услуги были оплачены денежные средства в сумме 15 000 рублей. Также истцом были понесены расходы по направлению ответчикам копии искового заявления и оплате государственной пошлины. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы.

Представитель истца ООО «ДЕЗ» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствии, на уточненных требованиях настаивала. Ранее в судебном заседании пояснила, что по отмененному судебном приказу зачли в погашение задолженности поступившие от ответчика денежные суммы.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО11 пояснила, что в данной квартире не проживает, а только является долевым собственником. В квартире проживает семья ФИО1

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

ООО «ДЕЗ» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в ФИО9 государственном реестре юридических лиц, что следует из свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Согласно договору № управления домами ТСЖ «Двуречка» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между директором ТСЖ «Двуречка» и ООО «ДЕЗ», управляющая организация приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, д. Ферма, <адрес> за счет средств собственника (л.д. 28-30).

Для достижения целей и задач ООО «ДЕЗ» заключила договор № на оказание услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту дымоходов и вентиляционных каналов в жилых дома от ДД.ММ.ГГГГ; договор № ВМ-П-041/16 на оказание услуг по вывозу, транспортировке и передачу на захоронение твердых коммунальных отходов от ДД.ММ.ГГГГ; договор № П/ТО-ВДГО-12-33 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ; договор № по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования, благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-62).

Как следует из материалов дела ответчики имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Ферма, <адрес>, где за ФИО1 зарегистрировано право собственности 1/2 доля от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 2/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ФИО9 государственного реестра недвижимости (л.д. 39-40).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по <адрес> указано, что ФИО3 (с 1995), ФИО5 16.05.2001г.р. (с 2001) зарегистрированы в квартире расположенной по адресу: <адрес>, д. Ферма, <адрес> (л.д. 33-34).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как указано в части 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально ООО «ДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1, ФИО5, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172257,08 руб., государственной пошлины в размере 2322,57 руб., в связи с чем, был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями.

Согласно сводной ведомости поступлений денежных средств от судебных приставов <адрес> по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ДЕЗ» с ответчиков была взыскана сумма 3379,96 рублей.

Долг ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается сведениями по задолженности ООО «ДЕЗ», расширенным расчетом задолженности, согласно которого размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81492,25 рублей, из них: задолженность за содержание жилья в размере 28743,09 руб., отопление в размере 52749,16 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68905,89 руб.

Согласно ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением в полном объеме в суд не представлено.

Суд, проверив расчет задолженности, считает, что с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 150398,14 рублей.

При данных обстоятельствах суд считает, что сумма задолженности за содержание жилья в размере 28743,09 руб., подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО4, в пользу истца согласно их долям в квартире.

Задолженность по внесению платы за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28743,09 рублей, из которых на долю ФИО1 (1/2 доли) – приходится 9581,03 руб., на долю ФИО2, (2/3 доли) – приходится 19162,06 руб.; размер пени начисленных на задолженность по внесению платы за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24303,76 рублей, из которых на долю ФИО1 (1/2 доли) – приходится 8101,26 руб., на долю ФИО2, (2/3 доли) приходится 16202,50 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая требования о взыскании задолженности за отопление, суд принимает во внимание, что в квартире зарегистрирована и проживает член семьи собственника ФИО5, которая несет солидарную ответственность с собственниками ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных платежей, поскольку на момент рассмотрения дела в суде достигла совершеннолетия. Суд приходит к выводу, что задолженность за отопление за период с ноября 2017 года по ноябрь 2020 года в размере 52 749,16 руб., пени в размере 44602,13 руб., подлежит взысканию солидарно с ФИО2, ФИО1, а также ФИО5

Истцом ООО «ДЕЗ» заявлены требования о взыскании расходов на представителя, госпошлины оплаченной при подаче иска в суд, почтовых расходов.

В соответствии с абз.5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

При обращении в суд истец заключил договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 Стоимость выполненных работ составила 15 000 рублей (л.д. 5).

Интересы истца в данном гражданском деле представляла ФИО12, действующая на основании доверенности (л.д. 10).

Истец оплатил стоимость выполненных работ в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером N 4от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждый имеет право на получение квалифицированной юридической помощи.

Суд находит расходы, понесенные ООО «ДЕЗ» на оказание юридической помощи, необходимыми и обоснованными.

Таким образом, учитывая, удовлетворение требований, объем оказанных юридических услуг, сложность дела, продолжительность судебных заседаний, уточнение заявленных требований, суд считает возможным взыскать сумму расходов за представителя в заявленном размере 15000 руб., определить к взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, следующим образом: с ФИО1 в размере 1764 руб.; с ФИО2 в размере 3526,50 руб.; солидарно с ФИО2, ФИО1, а также ФИО5 в размере 9 708 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «ДЕЗ» направило в адрес ответчиков исковое заявление простым письмом с уведомлением, что подтверждается кассовыми чеками и описью вложения, всего на общую сумму 199,50 рублей (л.д. 7).

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются правовые основания для предъявления требования о взыскании почтовых расходов с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО1, поскольку данное расходы необходимы для истца в соответствии со ст. 132 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы в размере 66,50 рублей с каждого.

При подаче иска в суд ООО «ДЕЗ» представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в размере 2322,57 рублей (л.д. 8), судом также произведен зачет государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2322,57 рублей (л.д. 12).

С учетом удовлетворенных требований, с учетом долей в праве собственности, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска сумма государственной пошлины с ответчика ФИО1 в размере 462,77 рублей, с ответчика ФИО2 в размере 967,61 рублей, солидарно с ФИО2, ФИО1, а также ФИО5 в размере 2692,48 руб.

Руководствуясь статьями 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ФИО6» задолженность по внесению платы за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 9581,03 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8101,26 рублей.

Взыскать в пользу ООО «ФИО6» задолженность по внесению платы за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 19162,06 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16202,50 рублей.

Взыскать в пользу ООО «ФИО6» солидарно с ФИО4, ФИО1 и ФИО5 задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52749,16 рублей, пени в размере 44602,13 рублей.

Взыскать в пользу ООО «ФИО6» расходы за представителя с ФИО1 в размере 1764 рублей; с ФИО4 в размере 3526,50 рублей; солидарно с ФИО4, ФИО1, а также ФИО5 в размере 9708 рублей

Взыскать в пользу ООО «ФИО6» с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО1 почтовые расходы в размере 66,50 рублей с каждого.

Взыскать в пользу ООО «ФИО6»государственную пошлину с ответчиков: ФИО1 в размере 462,77 рублей, ФИО4 в размере 967,61 рублей, солидарно с ФИО4, ФИО1, а также ФИО5 в размере 2692,48 рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова

подлинник подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда <адрес>

уникальный идентификатор дела

59RS0№-13