Дело № 2-1955/2022
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года город Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пучковой Т.М.,
при секретаре Кострица О.А.,
с участием прокурора Шамовой А.П., представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Зиновкина В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
11.05.2022г. в Электростальский городской суд Московской области обратился ФИО2 с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец, является собственником 1/9 доли квартиры общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована ФИО1, которая в спорной квартире не проживает, личных ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, извещавшаяся судом по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получила, назначенный судом в качестве её представителя адвокат Зиновкин В.Ф. просил в удовлетворении иска отказать.
Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФИО3, УМВД по г.о. Электросталь МО, извещавшихся надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика адвоката Зиновкина В.Ф., заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Истец ФИО2 является собственником 1/9 доли квартиры общей площадью 48,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Доля в квартире приобретена по договору купли-продажи квартиры от 02.10.2010г. 02.10.2010г. зарегистрировано право собственности.
Вторым сособственником указанной квартиры в размере 8/9 долей является третье лицо ФИО3
Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 02.10.2010, заключенного между ФИО4 с одной стороны и ФИО3, ФИО2 с другой стороны.
Согласно п. 10 данного договора продавец гарантировал, что зарегистрированная в квартире ФИО1 снимется с регистрационного учета и освободит жилое помещение в течение месяца со дня подписания договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно выписке из домовой книги от 11.05.2022, в спорной квартире с 07.07.2009 зарегистрирована ФИО1
Добровольно ФИО1 с регистрационного учета не снялась, членом семьи сособственников не является, в ней не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, договор с ней относительно права пользования спорной квартирой с ответчиком не заключался.
Учитывая изложенное, в соответствии с вышеуказанными нормами права суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств, свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру по месту регистрации, о заинтересованности в использовании жилого помещения в материалах дела не усматривается. В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности. В материалах дела отсутствуют доказательства вынужденного характера освобождения ответчиком спорного жилого помещения. ФИО1 членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиком, не проживающей в указанной спорной квартире, права пользования жилым помещением, по делу не установлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой общей площадью 48, кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Пучкова Т.М.
В окончательной форме решение судом принято 27 июня 2022 года.
Судья Пучкова Т.М.