72RS0025-01-2022-012160-69
Дело № 2-1168/2023 (2-11102/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 17 апреля 2023 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Кабанцева Д.Г.,
при секретаре Мачан Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, присвоении одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 90 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Свои требования мотивирует тем, что 10.09.1998 года приобрел 6/14 долей жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес <адрес> не существует. Согласно выписок из ЕГРН – одноэтажный дом с сенями площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, собственником является ФИО1; одноэтажный дом площадью 42,6 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в котором 6/14 в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1; нежилое помещение керосиновая лавка № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого ФИО1 не является. По одному адресу <адрес> находятся два разных жилых помещений с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, что противоречит действующему законодательству. ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес <адрес> присвоить новый адрес <адрес>, на что получил отказ в связи с тем, что адрес – <адрес> уже существует. ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес <адрес> присвоить новый адрес <адрес>, на что получил отказ. Считает действия ответчика незаконными, нарушающими его права.
13.12.2022 года протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 (л.д. 111).
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Истец ФИО1, представитель ответчика Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, третье лицо ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного адресного реестра, осуществлением эксплуатации федеральной информационной адресной системы, а также отношения по использованию содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, регулируются Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", под адресом объекта понимается описание места нахождения объекта адресации, структурированное в соответствии с принципами организации местного самоуправления в Российской Федерации и включающее в себя, в том числе, наименование элемента улично-дорожной сети и (или) наименование элемента планировочной структуры (при необходимости), а также цифровое и (или) буквенно-цифровое обозначение объекта адресации, позволяющее его идентифицировать.
В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о федеральной информационной адресной системе, объектом адресации является объект капитального строительства, земельный участок или другой объект, предусмотренный установленным Правительством Российской Федерации перечнем объектов адресации.
В силу статьи 5 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о федеральной информационной адресной системе, правила присвоения, изменения, аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса, устанавливает Правительство Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года N 1221 утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (далее - Правила).
В силу пункта 5 Правил объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
На основании пункта 7 Правил присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в п. 27 и п. 29 названных Правил.
Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации: право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право пожизненно наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования (пункт 27 Правил).
В соответствии с подпунктом "г" пункта 40 Правил в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случае, если отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8 - 11 и 14 - 18 этих же Правил.
Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях: а) прекращения существования объекта адресации; б) отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"; в) присвоения объекту адресации нового адреса (пункт 14).
В силу пунктов 14, 15 Правил аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях прекращения существования объекта адресации и (или) снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации; исключения из Единого государственного реестра недвижимости указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сведений об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации; присвоения объекту адресации нового адреса.
Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия объекта недвижимости, являющегося этим объектом адресации, с государственного кадастрового учета.
При присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса уполномоченный орган обязан: а) определить возможность присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса; б) провести осмотр местонахождения объекта адресации (при необходимости); в) принять решение о присвоении объекту адресации адреса или его аннулировании в соответствии с требованиями к структуре адреса и порядком, которые установлены настоящими Правилами, или об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса (пункт 19).
Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается решением уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса (пункт 20).
Согласно подпункта "а" пункта 3 Правил адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать требованию уникальности, один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства.
В соответствии с пунктом 63 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов нумерация объектов адресации, расположенных между двумя объектами адресации, которым присвоен адрес с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта адресации путем добавления к нему буквенного индекса.
Судами установлено и следует из материалов дела, что 10.09.1998 года ФИО1 приобрел 6/14 долей жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи доли жилого дома (л.д. 9).
Согласно технического паспорта домовладения жилого дома площадью 47,2 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, дом состоит из двух частей, право в общей долевой собственности зарегистрировано 8/14 доли за ФИО2, 6/14 доли за ФИО1 (л.д. 28-31).
Согласно выписки из ЕГРН от 09.08.2022 года одноэтажный жилой дом с сенями площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 10).
Согласно выписки из ЕГРН от 10.08.2022 года жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, право в общей долевой собственности 6/14 зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 11, 17).
Согласно выписки из ЕГРН от 09.08.2022 года нежилое помещение керосиновая лавка № площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 12).
Согласно технического паспорта домовладения жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 32-33).
ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес <адрес> присвоить новый адрес <адрес>, на что получил отказ в связи с тем, что адрес – <адрес>, уже существует (л.д. 14, 66).
23.08.2022 года ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени об обязании аннулировать адрес <адрес> присвоить новый адрес <адрес> (л.д. 13), на что получил отказ по причине того, что по адресу: <адрес> зарегистрированы два объекта недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, отсутствуют основания для аннулирования адреса по указанному адресу (л.д. 15-16).
В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая доказательства в их совокупности, поскольку правообладателями объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> являются в общей долевой собственности 8/14 ФИО2, 6/14 ФИО1, объект недвижимости расположен в границах земельного участка, расположенного по адресу – <адрес>, основания для аннулирования жилого дома с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, присвоение нового адреса <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах правовых оснований аннулировать одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, присвоении одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, не имеется, в их удовлетворении необходимо отказать.
В силу ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, поскольку в удовлетворении основных требований отказано, оснований для удовлетворения требований о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 90 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, не имеется, в их удовлетворении необходимо отказать.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 38, 39, 56, 67, 68, 88, 94, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований об обязании Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени аннулировать одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, присвоении одноэтажному жилому дому с сенями, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> адрес – <адрес>, взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 90 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Решение в окончательной форме принято 24 апреля 2023 года.
Судья Д.Г. Кабанцев