Копия Дело № 2-4527/2022
УИД 16RS0050-01-2022-004677-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года г. Казань
Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Ахметшиной Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников жилья «Мавлютова, 35А» о признании не обоснованными действий по оставлению без рассмотрения заявления, возложении обязанности включить в список счетной комиссии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании не обоснованными действий по оставлению без рассмотрения заявления, возложении обязанности включить в список счетной комиссии, в обоснование иска указав, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартир № и № и членами ТСЖ «Мавлютова, 35А». ДД.ММ.ГГГГ инициаторами очередного общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» - правлением ТСЖ размещено уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» в очно-заочной форме, протокол от ДД.ММ.ГГГГ собрания членов правления ТСЖ «Мавлютова, 35А». ДД.ММ.ГГГГ истцами в приемные дни и часы - среда каждой недели с 19.00 до 20.00 подали заявление на имя председателя правления ТСЖ «Мавлютова, 35А» о включении в состав счётной комиссии на общем собрании членов ТСЖ «Мавлютова,35А» и предоставлении документов по уведомлению о проведении общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова, 35А», которое будет проводиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принятое управляющим ТСЖ «Мавлютова 35А» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в 19.00 часов состоялось общее собрание членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» в очной форме. Членами ТСЖ в количестве 10 человек из 16 присутствующих путем поднятия рук и подписей принято решение о включении в состав счётной комиссии ФИО2 и ФИО3 по поданному ими заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 избрана членами ТСЖ секретарём собрания, вела письменное протоколирование по вопросам общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова,35А». Представленные инициаторами собрания в состав счётной комиссии ФИО6 и ФИО7 отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ членам ТСЖ «Мавлютова,35А» повторно выданы бюллетени голосования, измененные инициаторами общего собрания членов ТСЖ. Во вторично выданном бюллетене голосования в составе счётной комиссии отсутствовали ФИО2 и ФИО3, включенные на общем собрании, проведенном в очной форме ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком причины не включения истцов в состав счётной комиссии ТСЖ «Мавлютова, 35А» не представлены.
На основании изложенного истцы просят признать необоснованными действия ТСЖ «Мавлютова, 35А» по оставлению без рассмотрения заявления от ДД.ММ.ГГГГ по включению в состав счётной комиссии; обязать ТСЖ «Мавлютова, 35А» включить в список членов счётной комиссии истцов ФИО2 и ФИО3, согласованной с членами ТСЖ «Мавлютова, 35А».
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель заявленные исковые требования поддержали.
Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д. 43).
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В соответствии со статьей 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;
11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Из материалов дела судом установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: А, , а истцу ФИО2 - жилое помещение, расположенное по адресу: А, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 15,16).
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось годовое общее собрание членов ТСЖ «Мавлютова,35А» по следующей повестке собрания:
1. Выборы председателя собрания и секретаря собрания
2. Выборы счетной комиссии общего собрания
3. Об утверждении сметы расходов на 2020, 2021, 2022 годы
4. Об утверждении отчета о выполнении сметы расходов за 2020,2021 годы
5. Об утверждение нового штатного расписания с ДД.ММ.ГГГГ
6. О выборе состава правления ТСЖ;
7. О выборе ревизионной комиссии;
8. Об утверждении тарифов за жилищные и прочие услуги с ДД.ММ.ГГГГ
9. Об утверждении годового плана работ на 2022 год
10. Об утверждении отчета о выполнении годового плана работ за 2020, 2021 годы
11. Об утверждении новой редакции Устава ТСЖ согласно требованиям главы 4 Гражданского кодекса.
12. О делегировании правлению ТСЖ производить индексацию заработанной платы наемному персоналу, согласно действующему законодательству.
13. Определение способа уведомления о проведении настоящего и последующего собрания членов Товарищества- доска объявлений при входе в подъезда жилого дома на информационном стенде
14. Определение способа уведомления членов Товарищества о принятых решениях по результатам общего собрания многоквартирного дома - в течение десяти дней со дня принятия решения разместить копию протокола на информационном стенде многоквартирного дома
15. Определение места хранения документации и ответственного лица за хранение документов общего собрания собственников.
Как следует из протокола № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты следующие решения по вопросам повестки дня:
избраны председатель собрания ФИО8, секретарь собрания ФИО9;
избрана счетная комиссия в составе 2 человека: ФИО6, ФИО7;
утверждена смета расходов на 2019-2020-2021 и за 2022-2023;
утвержден отчет о выполнении сметы расходов за 2020,2021;
утверждено новое штатное расписание с ДД.ММ.ГГГГ;
избраны в состав правления ФИО10, ФИО11, ФИО12
избран ревизор ФИО8;
утверждены тарифы за жилищные и прочие услуги с ДД.ММ.ГГГГ;
утверждён головой план работы на 2022 год;
утверждён отчет о выполнении годового плана работ за 2020, 2021 годы;
утверждена новая редакция Устава ТСЖ;
делегировано правлению ТСЖ производить индексацию заработанной платы наёмному персоналу;
определен способ уведомления о проведении настоящего и последующего собрания членов ТСЖ-доска объявлений при входе в подъезды жилого дома на информационном стенде;
определен способ уведомления членов ТСЖ о принятых решениях по результатам настоящего и последующего общего собрания членов ТСЖ многоквартирного дома в течение 10 дней со дня принятия решения путем размещения копии протокола на информационном стенде дома;
определено место хранения документации и ознакомление с документами общих собраний – помещение приема граждан.
Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ указанные решения были приняты большинством голосов.
По итогам голосования по вопросу № повестки дня – выборы счётной комиссии общего собрания предложено избрать членами счетной комиссии ФИО6, ФИО7, голосовали – «за» -3957,8 голосов (78,2%), «против» - 357,8 голосов (7,1%), «воздержались» 357,62 (14,7%) (л.д 45).
Как следует из бюллетеней, представленных ответчиком, истец ФИО3- собственник проголосовала «За» избрание ФИО6 и ФИО7 в состав счетной комиссии (л.д 50).
Доказательства обратного истцом ФИО3 суду не представлены.
При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ФИО3 выразила волеизъявление на избрание в состав счётной комиссии ФИО6 и ФИО7, которые большинством голосов членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» избраны членами счетной комиссии, о нарушении прав суду в судебном заседании не сообщила, просив рассмотреть дело в ее отсутствие, суд при отсутствии доказательств нарушения прав ФИО3 считает заявленные ею требования о признании необоснованными действия ТСЖ «Мавлютова, 35А» по оставлению без рассмотрения заявления по включению в состав счётной комиссии; обязании включить в список членов счётной комиссии считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении требований истца ФИО2 суд исходит из следующего.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ члены ТСЖ «Мавлютова, 35А» ФИО6 и ФИО7 подали заявления о включении в состав счётной комиссии (л.д. 53,54).
Истцом ФИО2 заявление о включении в состав счётной комиссии подано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19)
Государственное информационной системой жилищно-коммунального хозяйства представлен ответ, согласно которому ФИО2 указано, что бюллетень голосования сформировать на основании поступивших заявлений собственников о своем намерении быть избранными в состав счётной комиссии, членов правления и секретаря собрания и ранее не было написано заявление о включении в состав секретаря собрания. Кандидатура в настоящий момент не может быть рассмотрена. Обязательное присутствие членов счётной комиссии, членов правления ТСЖ в силу требований действующего жилищного законодательства не требуется (л.д. 57-58).
Заявляя требование о возложении обязанности включить в состав счётной комиссии, ФИО2 не представила суду доказательства того, что решение общего собрания членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям действующего законодательства и признано недействительным. Общее собрание членов товарищества собственников жилья, как высший орган управления товарищества, приняло решение включить избрать членами счетной комиссии на очередном собрании членов ТСЖ ФИО13 и ФИО7 на основании голосования членов товарищества – собственников жилых помещении многоквартирного дома.
Представленные ответной стороной на обозрение суда подлинники решений членов ТСЖ «Мавлютова, 35А» подтверждают волеизъявление большинства членов ТСЖ об избрании в состав счётной комиссии ФИО13 и ФИО7
Доводы истца ФИО2 о том, что не было рассмотрено ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ о включении в состав счетной комиссии и не даны разъяснения, по какой причине ее не включили в состав счётной комиссии, правового значения при заявленных требованиях не имеют, поскольку, как установлено в ходе разбирательства, члены ТСЖ «Мавлютова, 35А» ФИО6 и ФИО7 подали заявление о включении в состав счетной комиссии ранее ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.
При этом обязательное присутствие членов счётной комиссии при проведении собрания членов ТСЖ действующим жилищным законодательством не предусмотрено.
Суд доводы представителя ответчика о том, что истец ФИО2 не является членом ТСЖ «Мавлютова, 35А», ранее писала заявление о выходе из состава ТСЖ, считает несостоятельными, поскольку ей, как члену ТСЖ «Мавлютова, 35А» был предоставлен бюллетень голосования и ее голос был учтен при подсчете голосов по вопросам повестки дня. Доказательства обратного суду не представлены
Исходя из установленных в ходе разбирательства обстоятельств, принимая во внимание, что истцами не доказан факт нарушения их прав, заявленные требования о признании не обоснованными действий по оставлению без рассмотрения заявления, возложении обязанности включить в список счетной комиссии подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к товариществу собственников жилья «Мавлютова, 35А» о признании не обоснованными действий по оставлению без рассмотрения заявления, возложении обязанности включить в список счетной комиссии оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан.
Судья:подпись
Копия верна
Судья Приволжского районного
суда г. Казани Л.Н. Зарипова
Мотивированное решение изготовлено:25.08.2022
Решение29.08.2022