дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Застрожнова М.С.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был зарегистрирован в жилом доме бывшим владельцем дома ФИО5 по просьбе ответчика. Фактически ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует ей в осуществлении права собственности жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что на момент приобретения ею жилого дома в 2019 году ответчик уже был в нем прописан, но фактически не проживал. С 2019г. по 2022г. в доме вообще никто не проживал, он был не пригодным для проживания. Она отремонтировала дом, с осени прошлого года в нем проживает ее мать. При приобретении жилого дома ничьих вещей в нем не было. Она предпринимала попытки к розыску ответчика, но его родственники пояснили, что не поддерживают с ним никаких отношений и его место проживания им неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Выслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается Выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2019г.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время подтверждается записью в домовой книге.

Справками администрации Староперуновского сельсовета <адрес> подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., но не проживает на территории Администрации с ДД.ММ.ГГГГ. Дом по вышеуказанному адресу в период с 2019г. по 30.12.2022г. находился в аварийном состоянии и был не пригоден для жилья.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, ранее работала в администрации Староперуновского сельсовета Тальменского района Алтайского края, в паспортном столе. ФИО2 по месту жительства по <адрес> зарегистрировал бывший собственник этого дома ФИО5, который в то время сожительствовал с матерью ответчика. Сам ФИО2 в <адрес> никогда не проживал. Сразу после регистрации по месту жительства его забрали в армию, после армии он встал на воинский учет, хотя на тот момент его мать уже не проживала с ФИО5. С тех пор она его ни разу не видела.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023 года.

Судья М.А.Гусельникова