Дело №2-1-264/2023

УИД 73RS0008-01-2023-000278-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Инза, суд.

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Морозовой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Коржевское сельское поселение, Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на дом,

установил :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Коржевское сельское поселение о признании права собственности на дом.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области, ФИО2

В исковом заявлении указала, что в декабре 2004 г купила жилой дом по адресу: с. Коржевка, Инзенского р-на, ул. ***, ***, вселилась в него в 2005г., где проживает до сего времени, что подтверждается прилагаемой справкой МО Коржевское сельское поселение №46 от 02.02.2023.

Этот дом принадлежал гр. Г.Е.С., умершей ***.2004, что следует из справки ответчика №155 от 05.04.2023. ФИО2 её родная дочь, по поводу продажи ею была составлена соответствующая расписка при свидетелях. Надлежащим образом сделка не была оформлена.

ФИО2 является наследницей этого жилого дома после смерти своей матери - Г.Е.С.., однако наследство не принимала. У покойной Г был сын Г.А.И.., умерший ***.2004г.

Со дня приобретения она в этом доме добросовестно, постоянно и открыто проживает более 18 лет, оплачивает коммунальные услуги, пользуется огородом.

Каких - либо лиц, претендующих на указанный жилой дом, нет.

Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. Коржевка, дом ***, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что полномочия по распоряжению имуществом поселений, входящих в состав МО «Инзенский район» переданы на уровень МО «Инзенский район» Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.02.2015 №45-П.

Приложением №3 данного постановления утвержден перечень имущества, подлежащего передаче из собственности МО «Коржевское сельское поселение» Инзенского района в собственность МО «Инзенский район» в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.

Из анализа вышеуказанного перечня следует, что информация о жилом доме, расположенном по адресу: Инзенский район, с. Коржевка, ул. ***, д. ***, в нем отсутствует.

Таким образом, Комитет не является заинтересованным лицом по данному гражданскому делу. Дело просил рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования «Коржевское сельское поселение» в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция была направлена ей по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, и вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Применение ст. 234 ГК РФ не должно нарушать интересы собственника имущества, на которое в силу приобретательной давности претендует иное лицо.

Из справки, выданной МУ Администрация МО Коржевское сельское поселение, следует, что Г.Е.С. ***.1928 года рождения, умершей ***.2004 принадлежал жилой дом с надворными постройками, баней, конюшней и земельным участком по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. Коржевка, ул. ***, д.***. С 2005 года по настоящее время по данному адресу проживает ФИО1, ***1961 года рождения (л.д.15,16).

Из расписки, имеющейся в материалах дела, следует, что ФИО2 в присутствии свидетелей продала родительский дом ФИО1. После продажи на дом претензий не имеет.

В техническом паспорте на вышеуказанный дом, правообладателем указана Г.Е.С..

Свидетель А.Л.Н.. в судебном заседании показала, что истица купила дом в с. Коржевка у дочери Г.Е.С.., и с этого времени в нем проживает. Г.Е.С.. умерла до продажи дома.

Свидетель Ф.Ю.Б.. в судебном заседании дала аналогичные показания.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Из ответов нотариусов нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО4 и ФИО5 следует, что наследственное дело, после смерти Г.Е.С.., не заводилось.

Сведения о наследниках ФИО6 материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, учитывая, что права иных лиц истцом не нарушены, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. Коржевка, ул. ***, д.***.

Также судом учитывается, что ответчиками права истицы каким-либо образом не нарушались, следовательно, оснований для взыскания с них расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с. Коржевка, ул. ***, д.***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2023 г.