Дело №2-4479/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

с участием прокурора С.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.И.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к К.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.И.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с учетом уточнения требований к К.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что ей и несовершеннолетней дочери К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное истцами в долевую собственность в 2020 году. В данном жилом помещении на постоянной основе зарегистрирован ответчик, являющийся отцом К.Я.А. В настоящее время К.А.А. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных платежей он не осуществляет, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире ограничивает права собственников на владение и распоряжение квартирой. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания последнего в квартире не заключалось, полагает, что ответчик утратил право пользования данной квартирой. П.И.Ю. неоднократно просила К.А.А. в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире, но ответчик не желает этого делать. Просит суд прекратить право пользования ответчиком К.А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.23-24)

В судебное заседание истец П.И.Ю. не явилась, представитель истца П.И.Ю. и несовершеннолетней К.Я.А., выдавшей доверенность с согласия своей матери П.И.Ю., по доверенности адвокат С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске. Пояснил, что спорную квартиру по адресу: <адрес> истец П.И.Ю. приобрела в общую долевую собственность со своей дочерью К.Я.А. после расторжения брака с ответчиком К.А.А. Брак с К.А.А. был расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, а квартиру П.И.Ю. приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик К.А.А. никакого отношения к спорной квартире не имеет. Истец П.И.Ю. по просьбе К.А.А. зарегистрировала его в квартире и разрешила некоторое время пожить. В настоящее время К.А.А. в квартире не проживает, но отказывается сняться с регистрационного учета. Просит иск удовлетворить.

Ответчик К.А.А. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что в настоящее время в суде рассматривается дело по взысканию с П.И.Ю. в его пользу денежной компенсации за проданное совместное имущество - квартиру по адресу: <адрес>. На денежные средства от продажи автомобиля, принадлежавшего К.А.А., П.И.Ю. была куплена квартира по адресу: <адрес>. П.И.Ю. сама занималась оформлением квартиры и сама зарегистрировала ответчика в спорной квартире по адресу: <адрес>. До подачи иска в суд о взыскании денежных средств за квартиру по адресу: <адрес>, разногласий по вопросу постоянного проживания и регистрации истца в квартире по адресу: <адрес> не было. Истец П.И.Ю. и дочь никогда не проживали в квартире по адресу: <адрес> не были в ней зарегистрированы. Он (К.А.А.) проживал в квартире, оплачивал за коммунальный услуги, но некоторое время назад он приехал в квартиру и узнал, что там проживают другие люди, которым сдала квартиру П.И.Ю., поэтому в настоящее время он в квартире не проживает. Указал, что между ним и П.И.Ю. была договоренность, что квартиру по адресу: <адрес> П.И.Ю. оформит в его собственность после приобретения, но П.И.Ю. этого не сделала. Он (К.А.А.) полагает, что П.И.Ю. продав в 2021 году общую квартиру, ухудшила жилищные условия несовершеннолетней дочери. Он возражает против заявленных требований, так как считает, что после снятия его с регистрационного учета, П.И.Ю. может продать квартиру и оставить дочь без жилья. Кроме того, в случае, если его (К.А.А.) снимут с регистрационного учета, то он лишится единственного жилья и не сможет выплачивать алименты на содержание несовершеннолетней дочери. В связи с изложенным просил в иске отказать.

Представитель 3-его лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии 3-его лица (л.д.18).

Представитель 3-его лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> Ч. в судебном заседании полагал, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право несовершеннолетней на распоряжение своей собственностью

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что П.И.Ю. и К.А.А. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

П.И.Ю. и К.А.А. являются родителями несовершеннолетней К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

П.И.Ю. и несовершеннолетняя К.Я.А. являются долевыми сособственниками квартиры по адресу: <адрес> (по ? доле у каждой), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован К.А.А. (л.д.5).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из содержания положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, вселенными собственником в качестве членов семьи.

Поскольку судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцам, П.И.Ю. зарегистрировала ответчика К.А.А. после регистрации права собственности на квартиру, членом семьи истцов ответчик К.А.А. не является, так как брак с П.И.Ю. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, К.А.А. не проживает с истцами одной семьей, какого-либо договора на пользование квартирой между ним и истцами не заключалось, суд считает, что требования истцов о прекращении права пользования К.А.А. квартирой по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. При этом отсутствие у ответчика в собственности жилого помещения, а также оплата ответчиком коммунальных услуг не имеет правового значения по данному спору, так как само по себе право пользования спорной квартирой в связи с проживанием и оплатой коммунальных услуг у ответчика возникнуть не может, а только при наличии согласия собственников на его регистрацию и проживание, а в случае отсутствия такого согласия, право пользования ответчика квартирой подлежит прекращению. Также не имеют правового значения доводы ответчика, что П.И.Ю. может продать спорную квартиру и нарушить права его несовершеннолетней дочери, поскольку данные обстоятельства не являются предметом спора. Кроме того, являясь отцом К.Я.А., ответчик К.А.А. не лишен права защищать интересы несовершеннолетней дочери в случае их нарушения, в том числе и в судебном порядке, путем подачи самостоятельного иска.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, то вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия его с регистрационного учёта компетентным органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования П.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, выданный ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, код подразделения №, ТП № ОУФМС России по <адрес> по Сергиево-Посадскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования К.А.А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия компетентным органом К.А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

В окончательном виде решение принято 14.10.2022 года

Судья: С.Н.Пчелинцева