Решение по делу № 2-603/2023 от 06.04.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску.

УИД 61RS0020-01-2023-000163-47

Дело №2-603/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

с участием ст. пом. прокурора Степанюк Н.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Соловьева А.В., действующего на основании ордера .... от 06.04.2023 в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 угли о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчика ФИО2 угли, ххх года рождения. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.06.2020, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по РО. Указанный жилой дом был ею приобретен для проживания в нем её дочери Х.О.В.. После заключения брака её дочери с ответчиком, она зарегистрировала по месту жительства в данном доме и её супруга. Совместно они проживали там в течение года, после чего поругались. Ответчик собрал все свои личные вещи и выехал в неизвестном направлении, больше они его не видели. ххх брак между её дочерью и ответчиком прекращен, личных вещей ответчика в её доме нет. В связи с регистрацией по месту жительства ответчика, она не может оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также по необходимости продать имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст 30, 31 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик членом её семьи никогда не являлся, является бывшим членом семьи её дочери, которая брак с ним расторгла. В декабре 2021 года ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома сам, куда, ей неизвестно. Вещей его в доме не осталось, с того времени он вселиться в доме не пытался, никогда не приезжал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, повестки неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, фактическое его местонахождения суду на момент рассмотрения дела неизвестно. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Соловьев А.В., действующий на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку полномочия у него на это отсутствуют и позиция ответчика ему неизвестна. Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица Отдела МВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется расписка, в письменном возражении на иск просит рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с представленными в дело доказательствами и действующим законодательством РФ. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с положениями п.5 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 292 ГК РФ.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 30.06.2020, её право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 02.07.2020, номер государственной регистрации ....

Согласно адресной справке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным с 18.12.2021 по настоящее время ФИО2 угли, ххх года рождения, ответчик по делу. Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, ответчик приходится истцу бывшим зятем, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме в качестве члена семьи дочери истца примерно полгода. Непосредственно членом семьи истца он не являлся, общее хозяйство они с ним не вели. После регистрации в спорном доме ответчик выехал из него в добровольном порядке по собственной инициативе, пояснив, что поедет к друзьям. Дочь истца через несколько дней собрала и отвезла ему его вещи к друзьям ответчика по <адрес>, где его друг снимал квартиру. Когда она привезла ответчику вещи, тот даже не вышел, кричал из окна в её адрес оскорбления. Она выкинула его вещи в мусор. Его друг вышел и его вещи забрал. После этого она подала на развод и их развели. За все это время ответчик в в дом вселиться не пытался, его место нахождения в настоящее время неизвестно.

Доказательств того, что ответчик имел намерение возвратиться в спорное жилое помещение, а истец препятствовала его вселению, а также, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, является бывшим членом семьи её дочери, договор найма жилого помещения с ней не заключал, добровольно выехал из спорного жилого помещения, а регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, соответственно суд при таких обстоятельствах полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 угли о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел Министерства внутренних дел России по городу Новошахтинску, удовлетворить.

Признать ФИО2 угли (вид ....) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 13.04.2023