№2-1693/22
УИД: 63RS0045-01-2023-000364-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Османовой Н.С.,
с участием прокурора Дмитриевой Я.С.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
при секретаре Мироновой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1693/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственной регистрацией права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Службой учета потребителей ЖКУ <адрес> МП г.о.Самара "ЕИРЦ", на указанной жилой площади кроме истца зарегистрирован её бывший супруг - ФИО3. Брак с ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ.
После расторжения брака истец согласилась, что ответчик будет проживать в ее квартире до лета 2023 года. Однако, последнее время он злоупотребляет алкогольными напитками, буянит, угрожает побоями. Поэтому, дальнейшее совместное проживание с ответчиком не представляю возможным.
На основании изложенного, ФИО1 просила суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель УФМС УВД г.о.Самара в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее извещение.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда. Основанием регистрации права собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП г.о.Самара «ЕИРЦ».
Брак, зарегистрированный в ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Ответчик ФИО3 иск о признании его утратившим права пользования и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> признал.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принимается признание иска ответчиком поскольку, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признании иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, ответчик членом семьи истца не является с ДД.ММ.ГГГГ, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до его нарушения.
Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2023г.
Председательствующий- Н.С. Османова