Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре судебного заседания Халааран Ш.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца по доверенности ФИО13,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав на то, что мать истца ФИО2 являлась членом СНТ № «Эфир» с ДД.ММ.ГГГГ года, приобрела у ФИО1 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Однако вышеуказанный участок закреплен на праве пожизненного владения за ФИО14 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении в собственность земельного участка истец столкнулся с тем, что не был разрешен вопрос о судьбе участка. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15 была отправлена претензия по почте, на которую по сей день не дано ответа.
Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельного участком, оформленным на ФИО1 на земельный участок, общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть без участия.
Представитель истца по доверенности ФИО16 поддержала иск, просила удовлетворить по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснив, что изначально два участка за № были у матери истца, после смерти которой остался один. Истец в настоящее время проходит военную службу за пределами республики, на участке временно заселил родственников.
Представители ответчиков Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес>, третьего лица СНТ № «Эфир» в судебное заседание не явились, извещены.
В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени извещена по указанному адресу места жительства, извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку ответчики извещен о времени и месте рассмотрения дела, то суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 265 Гражданского кодека РФ (далее - ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ).
Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.
В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.
Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Согласно свидетельству №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта №. Отцом указан ФИО3, матерью указана ФИО2.
Согласно свидетельству №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта №.
Согласно свидетельству №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, она получила право пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей по адресу: <адрес>. Основанием указано постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из платежного извещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 уплатила земельный налог за дачу в сумме 12 000 рублей.
Из сведений адресной справки Отделения адресно-справочной работы ОВМ МВД по Республике Тыва ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменила фамилию на ФИО19.
Согласно сведениям из членской книжки СНТ № «Эфир» ФИО2 принята в члены товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, жила на земельном участке <адрес>. Задолженность по взносам по участку с 2009 по 2016 год оплачены ФИО20, задолженности по членским взносам не имеется.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка общей площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> составляет 100 000 рублей.
В 2022 году ФИО21 была отправлена претензия на имя ФИО1 с просьбой направить в Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес> Республики Тыва письменное заявление о снятии с неё права пожизненного наследуемого владения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения. Документом основанием указано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Из ответа Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок в реестре муниципального имущества не состоит.
Оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предоставленные доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для разрешения дела по существу.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность фактов, указанных в иске, которые подтверждаются письменными доказательствами, представленными суду.
Таким образом, поскольку установлено, что ФИО22, являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, длительное время не владеет и не пользуется в соответствии с назначением земельным участком в садоводческом обществе, так как выехала на постоянное место жительства в <адрес>, со снятием с регистрационного учета с территории Республики Тыва с ДД.ММ.ГГГГ года, а истец фактически с 2002 вместе со своей матерью стал проживать и пользоваться данным садовым участком по его назначению, после смерти которой продолжает пользоваться земельным участком, проживает на данном земельном участке и содержит земельный участок в соответствии с его назначением, при этом иных лиц, претендующих на земельный участок не имеется, истец оплачивает соответствующие ежегодные членские взносы, что свидетельствует о нарушенном праве истца,то суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению.
Требование о признании права собственности на спорный земельный участок не подлежат удовлетворению, поскольку предоставление земельного участка в собственность осуществляется в установленном законом порядке.
В части исковых требований к Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес> не подлежат удовлетворению как к ненадлежащему ответчику.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 -237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО23 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департаменту архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии <адрес>, ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года.
Судья В.О. Саая