УИД: 66RS0052-01-2023-000045-35
<данные изъяты>
Гражданское дело № 2-217/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сухой Лог 15 марта 2023 года
Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Васьковой О.Н.,
при секретаре Махневой Е.А.,
с участием:
помощника Сухоложского городского прокурора – Амиевой К.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО10, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 14.01.2003, в настоящее время фактически не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Истец единолично несет бремя содержания имухества, фактическое место жительства ответчика не известно.
Истец ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме (л.д.26).
Ответчик ФИО2 ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Помощник Сухоложского городского прокурора Амиева К.И. считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Заслушав заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО13 на основании договора купли-продажи от 17.11.2022 (л.д.9), что так же подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-8, 24-25).
В соответствии со справкой о регистрационном учете граждан от 20.01.2023 № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ФИО14 (л.д.10).
Согласно справки о регистрационном учете № от 20.01.2023 в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ФИО15 14.01.2003 (л.д.10).
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является истец. Ответчик не является родственником истца, по договору купли-продажи от 17.11.2022 должен был выписаться из жилого помещения до 20.12.2022. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, попыток вселиться не предпринимал, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО2 ФИО16 утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
Соответственно, ФИО2 ФИО17 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО18 (паспорт №) к ФИО2 ФИО19 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 22.03.2023.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Сухоложского городского суда
Свердловской области О.Н. Васькова