Дело №2-371/2023

25RS0035-01-2022-003856-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 18 января 2023 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Акмурзиной,

при секретаре Дюковой Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Большекаменского межрайонного прокурора в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Компания Алгоритм Л» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Большекаменский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Компания Алгоритм Л» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности, указав в обоснование заявленных требований, что в ходе проведения проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что управление многоквартирным жилым домом № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень осуществляет ООО «Компания Алгоритм Л», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данного дома. ООО «Компания Алгоритм Л» допущены нарушения требований законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, а именно в нарушение пункта 3.5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170) у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах. Полагает, что отсутствие на жилых домах соответствующей обязательной информации затрудняет работу жизнеобеспечивающих служб по здравоохранению, пожаробезопасности, органов полиции, а также работников почты, которыми необоснованно тратится время на поиск конкретных адресов, приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц. Просит признать незаконным бездействие ООО «Компания Алгоритм Л», выразившееся в не размещении у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах; обязать ООО «Компания Алгоритм Л» разместить у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

В судебном заседании помощник Большекаменского межрайонного прокурора Налабордина А.В. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Представил заявление о признании иска.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пп. «ж» и «з» п. 11 Правил содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее -Правила № 170), определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Пунктом 3.5 Правил № 170 установлены требования к внешнему благоустройство зданий и территорий.

Так, п. 3.5.2 Правил № 170 предусмотрено, что таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, из которого следует, что к числу работ, выполняемых в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относится и контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки).

Из предоставленных суду материалов следует, что управление многоквартирным жилым домом № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень, осуществляет ООО «Компания Алгоритм Л», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данного дома.

В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что ООО «Компания Алгоритм Л» допущены нарушения вышеуказанных требований законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве, а именно: у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень отсутствуют таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействий), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Суд соглашается с доводами истца о том, что отсутствие на жилых домах соответствующей обязательной информации затрудняет работу жизнеобеспечивающих служб по здравоохранению, пожаробезопасности, органов полиции, а также работников почты, которыми необоснованно тратится время на поиск конкретных адресов, что приводит к нарушению прав неопределенного круга лиц.

С учётом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности требований прокурора, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Большекаменского межрайонного прокурора в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Компания Алгоритм Л» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «Компания Алгоритм Л», выразившееся в не размещении у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

Обязать ООО «Компания Алгоритм Л» разместить у входа в подъезды № 1 и 2 многоквартирного жилого дома № 10 по ул. Академика Крылова в г. Большой Камень таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данных подъездах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи жалобы через Шкотовский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Акмурзина

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023