Дело №2-1395/2023 37RS0023-01-2023-001561-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Тищенковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество истец приняла после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме с согласия ФИО4 была зарегистрирована внучка истца ФИО2 Однако в дом ответчик никогда не заселялась, в доме не проживала и не проживает, ее вещей в доме также не имеется. После смерти ФИО4 истец неоднократно просила ФИО2 сняться с регистрационного учета в указанном жилом доме, однако в добровольном порядке ответчик отказывается это сделать, что послужило поводом для обращения в суд. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права и владения, пользования и распоряжения данным домом.

На основании изложенного истец считает, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, уполномочила на участие в деле представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснив, что с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке истец к ней не обращалась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки, выданной МКУ г.о. Шуя «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно доводам стороны истца умершая ФИО4 дала согласие на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО2, однако ответчик в дом никогда не вселялась, не проживала, ее личные вещи в доме отсутствуют.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО2 права пользования домовладением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие между сторонами по делу родства не свидетельствует о том, что ответчик является членом семьи ФИО3 Сам по себе тот факт, что ФИО2 является внучкой истца, правового значения для разрешения возникшего спора не имеет и основанием для отказа в удовлетворении иска явиться не может.

Доводы ответчика об отсутствии у нее на праве собственности иного жилого помещения не могут являться законным основанием для сохранения регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик, по адресу регистрации не проживает и никогда не поживала, вещей ответчика в доме истца не имеется, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Доводы ответчика о том, что ФИО2 была зарегистрирована в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, вследствие чего право пользование жилым домом не может быть прекращено, судом не могут быть приняты во внимание.

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела, ФИО2 членом семьи ФИО3 не является. Доказательств, свидетельствующих о наличии договора, предусматривающего право ответчика пользоваться спорным жилым домом бессрочно, пожизненно, последняя суду в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ с момента перехода права собственности на жилой дом от наследодателя ФИО4 к истцу, при этом положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ о временном сохранении права пользования жилым помещением к спорным правоотношениям не применимы.

В соответствии со ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС № жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.