К делу № 2-1590/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Татлок С.А. по поручению председательствующего,
с участием истца – ФИО2,
представителя истца – ФИО6,
ответчика – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8, ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО1 к ФИО7 о снятии обременения и погашении регистрационной записи об ипотеке,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, путем погашения регистрационной записи об ипотеке.
В обоснование иска указали, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, приобрела у ФИО9 указанную квартиру, по 1/3 доле в праве каждому.
Данная квартира была куплена истцами за <данные изъяты> руб., из которых сумма в размере <данные изъяты> руб. выплачена из личных средств истца ФИО4, а оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> руб. выплачена за счет средств материнского капитала.
Однако ФИО11 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, и средства материнского капитала получить не успела. Решением Майкопского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Управление пенсионного фонда было обязано направить средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> руб. на счет наследника умершей ФИО3 – ФИО7
Вместе с тем, ответчик ФИО7 отказывается предпринимать какие-либо действия по снятию обременения.
В настоящее время обременение в виде ипотеки препятствует истцам, как собственникам, в полной мере реализовать сои права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования к ФИО7 о снятии обременения и погашении регистрационной записи об ипотеке поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебном заседание исковые требования ФИО8 и ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 признал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в своих интересах и в интересах ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) к ФИО7 (паспорт гражданина РФ № №) о снятии обременения и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить.
Погасить регистрационную запись об ипотеке в силу закона, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, запись о регистрации №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Богус