Дело № 2-4/2023 год

73RS0006-01-2022-001259-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границы земельного участка и признании её согласованной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, к ФИО2 в котором, просит установить границы земельного участка и признать её согласованной. Мотивируя свои требования указал, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28 июня 1999 году ему был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование, площадью 0,02 га. по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 28 июня 1999 года ответчице ФИО2 также был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в бессрочное пользование, площадью 0,07 га по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 11.02.2013 года, кадастровый номер земли 73:02:041503:13.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.08.2010 года по адресу: <адрес> расположен жилой дом, в котором истец и его жена ФИО3 имеют долю в праве по 48/200 данного жилого дома у каждого. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Он обратился в кадастровому инженеру ФИО4, для изготовления межевого плана, с целью уточнения границ земельного участка, в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер изготовил проектный план земельного участка в существующих границах с координатами. Однако, ответчица ФИО2, являющаяся также собственником спорного земельного участка, отказалась подписать акт согласования границ земельного участка, по неизвестным причинам. Отказ в согласовании границ земельного участка ответчицей, препятствует выполнению землеустроительных работ кадастровым инженером.

Порядок согласования границ земельных участков установлен в статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в соответствии с которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч. 1). Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласно части 1 статьи 40 данного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).

Кроме того указал, что поскольку земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером 73 02 041503 13 не разделён между сособственниками, земля (истца и ответчика) имеет единый кадастровой номер, вид права, как у истца ФИО1, так и у ответчицы ФИО2 - собственность на спорный земельный участок, то при проведении кадастровых работ изначально необходимо определить границы (местоположение) всего земельного участка. Причём, фактическая площадь участка 1200 кв. м, а по документам площадь участка – 900 кв. м.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поэтому просит суд установить границы земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:02: 041503:13, по характерным точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, согласно проектному плану, изготовленному ООО «Землеустроитель» 09.09.2022 года (г. Барыш) и признать согласованной границу указанного земельного участка, с учётом характерных точек (межевых знаков), и координат, указанных в проектном плане от 09.09.2022 года, составленному ООО « Землеустроитель» (г. Барыш).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, но его представитель ФИО3 поддержав иск, привела аналогичные доводы. При этом дополнив, что её муж ФИО1 и ответчица ФИО2 с 1999 года являются собственниками земельного участка, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время они намерены продать свою долю жилого дома, расположенного на данном земельном участке, для чего им необходимо уточнить границы и общую площадь земельного участка, в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер изготовил проектный план земельного участка в существующих границах с координатами. Однако, ответчица ФИО2, проживая в другом населённом пункте, уклоняется от подписания акта согласования границ земельного участка, что препятствует кадастровому инженеру выполнить землеустроительные работы, поэтому они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором указала на признание иска.

Представители 3-х лиц- ООО «Землеустроитель», Администрации МО «Земляничненское сельское поселение», ППК «Роскадастр» (ранее ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», а также 3-и лица- ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Возражений по иску в суд не представлено.

Поскольку признание иска ответчицей ФИО2, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:02: 041503:13, по характерным точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, согласно проектному плану, изготовленному ООО «Землеустроитель» 09.09.2022 года (г. Барыш).

Признать согласованной границу земельного участка, площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:02: 041503:13, с учётом характерных точек (межевых знаков), и координат, указанных в проектном плане от 09.09.2022 года, составленному ООО « Землеустроитель» (г. Барыш).

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья : Л.И.Зотова

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023 года