Дело № 2-1670/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-001487-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 30 июня 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчице, в обоснование иска указала, что ФИО1, с весны 2003 года владела и пользовалась земельным участком №, площадью 600 кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Земельным участком она пользуется по назначению с учетом его разрешенного вида использования. Пользуется открыто, добросовестно, как своим собственным имуществом. Данный участок до 2003 года был заброшен его прежним собственником. С 2003 года истица без перерыва обрабатываю данный земельный участок.

Истицей соблюдены все условия для обращения с настоящим иском, так как срок истребования имущества из моего владения истек в 2006 году, а 15-летний срок, предусмотренный статьей 234 ГК РФ истек весной 2021 года.

ФИО2 указана ответчиком, так как ей данный участок был распределен в 1992 году на основании Постановления главы Администрации Хабаровского района №.

Истица просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, Согласно учетам МВД России имеется несколько граждан с установочными данными ФИО2, в связи с чем не предоставляется возможным однозначно определить запрашиваемое лицо. Необходимо предоставить дополнительные данные (дата рождения, место рождения). ФИО2, по указанному Вами адресу: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства (пребывания) не значится.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Судостроитель» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Свидетель ФИО4 пояснила, что У ФИО1 есть участок в <адрес> № с 2002-2003 года. Она обрабатывает земельный участок, занимается огородничеством. Никто не требовал вернуть участок.

Выслушав представителя истца и свидетеля, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 600 кв.м., снят с кадастрового учета №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Хабаровскому району.

Постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № в Садоводческом товариществе «<адрес>» предоставлен в собственность ФИО2.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица ФИО1 с 2007 года использует земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Право истца на земельный участок никем на протяжении длительного владения не оспаривалось, в ином порядке приобрести в собственность земельный участок истец не имеет возможности. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 11.07.2025 г.

Судья М.Г. Константинова