Дело ...

УИД 03RS0...-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании судебных расходов,

установил:

публичное акционерное общество «АК БАРС» БАНК (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (далее - ответчик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании судебных расходов, указав в обоснование, что ... между публичным акционерным обществом «Ак Барс» Банк и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор ..., согласно которому истец предоставил ответчикам кредит в сумме 2 735 000 рублей с уплатой 9,99% годовых и сроком погашения до ... включительно. Кредит выдан для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ... общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 16:52:030503:928, расположенной в ... по Сармановскому тракту ... Республики Татарстан. Составлена закладная, согласно которой указанная квартира находится в залоге у банка.

На основании изложенного, истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 2 278 888 рубля 42 копейки, из которых 2 213 815 рублей 71 копейка – основной долг, 65 072 рубля 71 копейка – проценты за пользование кредитом за период с ... по ..., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2 213 815 рублей 71 копейка) за период с ... по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 9,99% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 31 594 рубля 44 копейки, а также обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере 80% от рыночной стоимости.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представили суду заявление об уточнении исковых требований и взыскании судебных расходов и просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что ... между публичным акционерным обществом «Ак Барс» Банк и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор ..., согласно которому истец предоставил ответчикам кредит в сумме 2 735 000 рублей с уплатой 9,99% годовых и сроком погашения до ... включительно.

Кредит выдан для целевого использования, а именно для приобретения в собственность ... общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 16:52:030503:928, расположенной в ... по Сармановскому тракту ... Республики Татарстан.

Составлена закладная, согласно которой вышеуказанная квартира находится в залоге у банка (л.д 11-19).

Согласно кредитному договору количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору определены в графике платежей, ежемесячных аннуитетных платежей.

Кредит предоставляется для целевого использования, для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя ФИО1 и ФИО2 в собственность ... общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером 16:52:030503:928, расположенной в ... по Сармановскому тракту ... Республики Татарстан, стоимостью 2 735 000 рублей.

Оценочная стоимость недвижимого имущества, определенная на момент заключения настоящего договора составляет 2 735 000 рублей.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: ипотека недвижимого имущества в силу закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчики являются собственниками помещения с кадастровым номером 16:52:030503:928, на которую установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде залога в силу закона в пользу публичного акционерного общества «Ак Барс» Банк (л.д. 17-19).

Также между банком и заемщиками составлена закладная, согласно которой указанный выше объект недвижимости находится в залоге у банка.

Согласно расчётам истца у ответчиков по состоянию на ... образовалась задолженность в сумме 2 278 888 рубля 42 копейки, из которых 2 213 815 рублей 71 копейка – основной долг, 65 072 рубля 71 копейка – проценты за пользование кредитом за период с ... по ..., задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (2 213 815 рублей 71 копейка) за период с ... по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 9,99% годовых.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор подписан сторонами, не оспорен.

Погашение кредита должно было осуществляться ежемесячными аннуитетными платежами равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Представитель истца представил суду заявление об уточнении исковых требований и взыскании судебных расходов (л.д. 63).

В связи с тем, что ... ответчиками погашена просроченная задолженность во время судебного процесса, просят взыскать в солидарном порядке судебные расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 133 рубля, государственную пошлину в размере 31 594 рубля 44 копейки.

Сомнений в правильности представленного банком расчета задолженности суд не усматривает.

Представленный расчет был проверен и признан судом правильным, арифметически обоснованным. Ответчики расчет не оспорили, не представили никаких доказательств отсутствия его вины в нарушении сроков исполнения обязательства. В материалах дела таковые отсутствуют.

Между тем, разрешая спор, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела ответчиками была погашена сумма просроченной задолженности по кредитному договору по состоянию на ..., что подтверждается уточнением исковых требований (л.д. 63).

Таким образом, в момент рассмотрения дела у ФИО1, ФИО2 отсутствует просроченная задолженность по кредиту, а именно по основному долгу, процентам за пользование денежными средствами, которые погашены ответчиками в полном объеме после обращения истца в суд с иском.

Что касается по уточненным исковым требованиям, относительно судебных расходов, суд приходит к следующему, учитывая, что денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту внесены ответчиком после направления и поступления иска в суд, то в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", который разъясняет, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиками после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со статьями 95, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей и почтовые расходы в размере 133 рубля, которые подтверждены документально.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию в порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возврат уплаченной государственной пошлины в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, исходя из общеправового принципа недопустимости применения по аналогии норм материального права к предмету регулирования процессуального права, при удовлетворении иска к нескольким ответчикам в солидарном порядке суд определяет долю каждого из ответчиков в присужденной государственной пошлине в размере по 15 797 рублей 22 копейки с каждого.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «АК БАРС» БАНК удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС <***>), ФИО2 (СНИЛС <***>) в пользу Акционерного коммерческого банка "АК БАРС" (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 рублей и почтовые расходы в размере 133 рубля, а также расходы возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере по 15 797 рублей 22 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Мухаметзянова Л.П.

Мотивированное заочное решение

изготовлено ....