Дело № 2-1-311/2023 УИД 40RS0008-01-2023-000124-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Самохина М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Вещиковой Е.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
02 марта 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р. А., ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
30.01.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р.А., ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование следующее. У истца в собственности находится жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. В марте 2022 года ответчики по их просьбе были зарегистрированы в жилом помещении истца. Регистрацию нужна была им на время, пока они не найдут работу, после чего ответчики планировали сняться с регистрационного учета. Фактически ответчики в жилое помещение истца не вселялись, их вещей там не имеется, членами семьи истца они не являются, платежи за коммунальные услуги не вносят, общего хозяйства с истцом не ведут. Ответчики не предпринимают попыток добровольно сняться с регистрационного учета, их настоящее место нахождение не известно.
На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р.А., ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.
Третьи лица ФИО1 и представитель ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав присутствующих лиц, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> находится в общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО1
Согласно выписки из домовой книги ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р.А., ФИО11 зарегистрированы по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что является соседом истца, периодически по просьбе истца кормит домашний скот на присудабной территории жилого дома по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Ответчиков никогда не видел в доме истца и рядом с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственниками в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено судом, ответчики не являются членами семьи собственника, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.
В соответствие с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Регистрация ответчиков в жилом помещении истца не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики не проживают и не вселялись в вышеуказанное жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца в связи с необходимостью нести дополнительные расходы по содержанию жилья, пользованию и распоряжению своим имуществом.
На основании вышеизложенного суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р.А., ФИО11 не приобрели право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <НОМЕР ИЗЪЯТ>) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р. А., ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, А.Р. А., ФИО11 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023 года.
Судья М.Ю. Самохин