Дело № 2-6591/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Газовик».
Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от 01.03.2000 г. На общем собрании членов СНТ «Газовик» 29.11.2019 на основании заявления ФИО2 и истца ФИО1, ФИО2 исключен из членов, а ФИО1 принят в члены СНТ и ему выделен участок №. С тех пор земельный участок находится в его владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Газовик» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.
Третье лицо – ФИО4 ФИО9 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ "Газовик" с 2019 года и пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки № от 15.03.2023 года из постановления администрации города Стерлитамак от 01.03.2000 года № садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Газовик» передан ФИО4 ФИО10 в пожизненное наследуемое владение.
Согласно заявления ФИО5 поданного Председателю СНТ «Газовик» следует, что он добровольно просит вывести его из членов СНТ "Газовик" участок №, поскольку в связи с состоянием здоровья нет времени и возможности по уходу за садом.
Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
Доводы представителя ответчика о несогласии с заявленными исковыми требованиями суд находит несостоятельными, поскольку ФИО1 является членом СНТ «Газовик» с декабря 2019 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1 каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО11 к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО12 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов
<данные изъяты>