Решение по делу № 2-1019/2023 от 13.11.2023

Дело ........

УИД: 26RS0........-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 13 ноября 2023 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности ......9 от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Курского муниципального округа ......, в котором просит признать за нею право собственности на жилую квартиру, общей площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером ........, расположенную по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, .......

В обоснование заявленного иска указано, что осенью 1987 года совхозом «имени 60-летия ВЛКСМ» истцу предоставлена в собственность квартира, общей площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером ........, расположенная по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ....... Земельной участок под квартирой общей площадью 900 кв.м, кадастровый ........, расположенный по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, предоставлен истцу в собственность на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от .......... Право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом. С момента вселения в квартиру и на протяжении 36 лет никто не претендовал на спорную квартиру. Истец открыто и добросовестно владеет квартирой как своей собственной, несет расходы по содержанию недвижимого имущества, осуществляет ремонт, оплачивает налог на землю. В середине января 2023 года истец обратилась в Управление Росреестра с заявлением о признании права собственности на указанную квартиру. Однако ей было разъяснено право на обращение в суд, поскольку у неё отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права собственности.

Определением Курского районного суда ...... от ......... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по .......

Истец ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... – ФИО7, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, рассмотрение вопроса о признании права собственности на квартиру оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росресстра по ...... ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица- председатель СХПК колхоз «Мир» ФИО9, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица, возражений по иску не имеют.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что с истцом знакомы очень давно, находятся в дружеских отношениях, часто бывают у нее дома. Им достоверно известно, что квартира, в которой проживает истец, предоставлена последней в 80-х годах в собственность совхозом «имени 60-летия ВЛКСМ». С того времени истец постоянно проживает в квартире по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, пользуется как своей собственной.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из ЕГРН от ........., за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, .......

Из справки ........, выданной ......... начальником Мирненского территориального отдела администрации Курского муниципального округа ...... ФИО1, следует, что ФИО6, согласно записи в похозяйственной книге №.........-2006 годы, с 2002 года по настоящее время проживает по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, .......

Согласно справки ........ от ........., выданной председателем СХПК-колхоз «Мир» ФИО9, овцеводческий совхоз «Моздокский ........» ...... переименован в овцеводческий совхоз «Бурунный» на основании Постановления Крайисполкома ........ от .......... Совхоз «имени 60-летия ВЛКСМ» является правопреемником овцеводческого совхоза «Бурунный» на основании распоряжения ........ от ......... и приказа ........ от ......... Министерства сельского хозяйства. Совхоз «имени 60-летия ВЛКСМ» реорганизован в ТОО «Мир» на основании приказа ........-к от ......... и постановления правительства РФ ........ от .......... ТОО «Мир» реорганизовано в СХПК – (колхоз) «Мир» на основании приказа ........ от .......... СХПК – (колхоз) «Мир» реорганизован в СХПК – колхоз «Мир» на основании приказа ........ от ..........

Из справки ........ от ........., выданной председателем СХПК-колхоз «Мир» ФИО9, следует, что квартира, расположенная по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, на балансе СХПК-колхоз «Мир» не значится.

Согласно справки ........ от ........., выданной председателем СХПК-колхоз «Мир» ФИО9, квартира, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м, расположенная по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, в 1987 году была выделена в собственность ФИО6 В связи с передачей в собственность, квартира снята с баланса СХПК -колхоз «Мир».

Согласно Выписки из ЕГРН от ........., право собственности на квартиру по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, не зарегистрировано.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что с 1987 года ФИО6 добросовестно, открыто владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилой квартирой, общей площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером ........, расположенной по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, производит ремонты, оплачивает коммунальные услуги, налоги на землю, задолженностей не имеет, что подтверждается письменными доказательствами.

Истец владеет и пользуется объектом давностного владения не по договору. В течение всего срока владения объектом давностного владения претензий от других лиц к ней на спорное недвижимое имущество не предъявлялось, споры в отношении владения и пользования недвижимым имуществом отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Суд пришел к выводу, что ФИО6 приобрела право собственности на жилую квартиру, общей площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером ........, расположенную по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, ......, в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 (паспорт серии 0705 ........ выдан ОВД ...... .........) к администрации Курского муниципального округа ...... (ИНН <***>), о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО6, ......... года рождения, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером ........, расположенную по адресу: ......, переулок Пушкина, ........, .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская