Дело №

УИД: 91RS0№-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2022 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Уржумовой Н.В.,

при секретаре – ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, Муниципальному казенному учреждению департамент городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд, посредством своего представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, с административным иском к Администрации <адрес> Республики Крым, Муниципальному казенному учреждению департамент городского хозяйства администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просила суд: сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, общей площадью 68, 4 кв.м., в перепланированном и (или) переустроенном состоянии; указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68, 4.

Исковые требования мотивированны тем, что истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК с заявлением об осуществлении государственной регистрации прав на принадлежащую ему на праве собственности (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на что истцом получено уведомление о приостановлении осуществления регистрационных действий, в том числе, по тем, основаниям, что при проведении правовой экспертизы представленных документов, государственным регистратором был сделан запрос в органы БТИ, и согласно полученному ответу, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 70, 1 кв.м., в указанной квартире самовольно произведено внутреннее переоборудовании, а согласно сведениям ЕГРН, площадь квартиры составляет 68, 4 кв.м. Истцом было подано заявление в Администрацию <адрес> об узаканивании самовольной перепланировки, переоборудовании, вместе с тем, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №» Ш-9215, из которого следует, что утверждение самовольно выполненных работ в полномочия межведомственной комиссии не входит (л.д. 3-5).

В своих возражениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-67), Администрация указывает на то, что истцом по делу не было получено разрешение от органа местного самоуправления, а также не доказано, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не создает угрозы для жизни и здоровья других граждан, что нарушает требования законодательства; также указывает на то, что истцом не представлено доказательств того, что от соседей было получено согласие на осуществление перепланировки, переоборудования квартиры.

В процессе производства по делу истцом неоднократно уточнялись исковые требования, и в редакции уточненного иска от ДД.ММ.ГГГГ, истец просит суд: сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: прихожей № площадью 4, 1 кв.м., жилой № площадью 10, 5 кв.м., кухни № площадью 12,0 кв.м., прихожей № площадью 2, 4 кв.м., санузла № площадью 1, 5 кв.м., жилой № площадью 13, 2 кв.м., коридора № площадью 3, 1 кв.м., кладовой № площадью 2, 9 кв.м., общая площадь по квартире составляет 70, 1 кв.м., без учета балкона 69, 3 кв.м., жилая 43, 3 кв.м., принадлежащую ФИО2 в перепланированном и переоборудованном состоянии; указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70, 1 кв.м., без учета балкона 69, 3 кв.м., жилая 43,3 кв.. (л.д. 152).

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению (л.д. 156).

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующая на основании нотариально выданной доверенности, исковые требования, с учетом заявления об уточнении иска, поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения по делу не возражала, полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики, представители ответчиков не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в отсутствие не подавали.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в отсутствие не подавал.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что судебное извещение, копия искового заявления в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ направлялись ответчикам по адресу их места нахождения и получены ответчиками, о чем свидетельствуют расписки о вручении.

С учетом согласия представителя истца, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска с учетом уточненное исковое заявление, письменные возражения представителя Администрации <адрес> (л.д. 64-67), заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела №, и, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 13), а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 12) на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по <адрес> в <адрес> – в целом.

Так, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО2 подарили долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; из указанного договора следует, что квартира в целом состоит из двух жилых комнат №, 9.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, ФИО2 подарили жилую комнату № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; из указанного договора следует, что квартира в целом состоит из трех жилых комнат №,8,9.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 68, 4 кв.м. поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010105:7097, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 51-52).

Как следует из данных технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), <адрес> состоит из: 1 – прихожей, площадью 4, 1 кв.м., 2-жилая, площадью, 10, 3 кв.м., 3-кухня, площадью 9, 4 кв.м., 4-кладовая, площадью 1,0 кв.м., 5-кладовая, площадью 1,0 кв.м., 6- прихожая, площадью 2, 4 кв.м., 7-кладовая, площадью 1,5 кв.м., 8-жилая, площадью 19,8 кв.м., 9- жилая – площадью 18, 9 кв.м., 10-балкон, площадью – 0,8 кв.м., итого 69,2 кв.м., общая площадь 68, 4 кв.м., жилая 49 кв.м.

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91), в <адрес> в <адрес> самовольно произведена перепланировка с переустройством, после чего квартира состоит из : прихожей № площадью 4, 1 кв.м., жилой№ площадью 10,5 кв.м., кузни №, площадью 12,0 кв.м., прихожей № площадью 2, 4 кв.м., санузла № площадью 1, 5 кв.м., жилой № площадью 13, 2 кв.м., жилой № площадью 19, 6 кв.м., балкона № площадью 0,8 кв.м., коридора № площадью 3, 1 кв.м., кладовой № площадью 2,9 кв.м., общая площадь по квартире составляет 70, 1 кв.м., без учета балкона 69, 3 кв.м., жилая 43,3 кв.м.

Согласно ответа заместителя начальника МКУ Департамент городского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, данного по результатам рассмотрения обращения по вопросу сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном (перепланированном) состоянии, Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создана межведомственной комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - комиссия); в соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме; согласно ч. 1 ст. 29 самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации; утверждение самовольно выполненных работ к полномочиям комиссии не входит (л.д. 15).

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет определенный настоящей статьей перечень документов.

Пунктом 1 статьи 26 ЖК РФ, определено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с пунктом 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 3, 4 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо по не создает угрозу их жизни и та здоровью.

В силу ст. 209 ГК РФ, истцу, как собственнику, принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом по собственному усмотрению. Истец имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как уже судом установлено, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68, 4 кв.м. кадастровый №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 13), а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 12).

Согласно данным технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из: 1 – прихожей, площадью 4, 1 кв.м., 2-жилая, площадью, 10, 3 кв.м., 3-кухня, площадью 9, 4 кв.м., 4-кладовая, площадью 1,0 кв.м., 5-кладовая, площадью 1,0 кв.м., 6- прихожая, площадью 2, 4 кв.м., 7-кладовая, площадью 1,5 кв.м., 8-жилая, площадью 19,8 кв.м., 9- жилая – площадью 18, 9 кв.м., 10-балкон, площадью – 0,8 кв.м., итого 69,2 кв.м., общая площадь 68, 4 кв.м., жилая 49 кв.м (л.д. 16).

В свою очередь, согласно сообщению ФГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91), в <адрес> в <адрес> самовольно произведена перепланировка с переустройством, после чего квартира состоит из: прихожей № площадью 4, 1 кв.м., жилой№ площадью 10,5 кв.м., кузни №, площадью 12,0 кв.м., прихожей № площадью 2, 4 кв.м., санузла № площадью 1, 5 кв.м., жилой № площадью 13, 2 кв.м., жилой № площадью 19, 6 кв.м., балкона № площадью 0,8 кв.м., коридора № площадью 3, 1 кв.м., кладовой № площадью 2,9 кв.м., общая площадь по квартире составляет 70, 1 кв.м., без учета балкона 69, 3 кв.м., жилая 43,3 кв.м.

Судом установлено, и не оспаривается стороной истца, что переустройство и перепланировка <адрес> произведены в нарушение статьи 29 ЖК РФ, при отсутствии согласования с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В процессе производства по делу, определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза (л.д. 62-63).

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, проведенным исследованием технической документации, а также натурным осмотром установлено, что в исследуемой <адрес> расположенной в <адрес> были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений; проведенным исследованием экспертом установлено, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, проведены работы по перепланировке и переустройству помещений, в результате которых выполнено: демонтаж перегородок помещения № (кладовая) общей площадью 1,0 кв.м. и помещения № (кладовая) общей площадью 1,0 кв.м., в результате проведенных работ увеличена площадь помещения № (кухня) с 9,4 кв.м. до 12,0 кв.м.; в помещении № (кладовая) выполнено переустройство, а именно прокладка инженерных сетей, подключение к системам водоснабжения и водоотведения, оборудование помещения необходимыми санитарно-техническими устройствами, в результате выполненных работ по переустройству изменено функциональное назначение помещения № на санузел; в помещении № (жилая) общей площадью 19,8 кв.м. выполнено устройство перегородок с образованием двух дополнительных помещений: помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м. и помещение № (кладовая) площадью 2,9 кв.м. Площадь помещения № (жилая) уменьшилась на 6,6 кв.м. (с 19,8 кв.м. до 13,2 кв.м.); в помещении № (жилая) выполнен демонтаж печи, в результате чего общая площадь помещения увеличилась на 0,7 кв.м. (с 18,9 кв.м. до 19,6 кв.м.); в помещении № (жилая) выполнен демонтаж вентиляционного канала, в результате чего площадь помещения увеличилась на 0,2 кв.м. (с 10,3 кв.м. до 10,5кв.м.); выполненные работы по перепланировке и переустройству <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, изменили параметры помещений внутри исследуемой квартиры, не затронули капитальных несущих конструкций квартиры и не нарушили их внешних очертаний (не затронули общих помещений жильцов многоквартирного дома); выполненные изменения лишь изменяют характеристики исследуемой квартиры и не влекут за собой ухудшений качества самих помещений и всего здания (несущие конструкции здания затронуты не были), а также не затрагивает интересов других жильцов дома; <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, после проведенной перепланировки и переустройства, соответствует требованиям строительных, санитарных и других норм и правил, предъявляемым к жилым помещениям, в том числе: «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим снос, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №, СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные» актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты», СП 60.13330.2020 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003 (с Изменением N 1) и СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» и другой нормативно-технической документации, приведенной в исследовательской части заключения; в ходе проведенного исследования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, не установлено факторов, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, как проживающих в квартире, так и третьих лиц, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения (л.д. 100-143).

Из исследовательской части заключения следует, что перепланировка исследуемой квартиры увеличила площадь квартиры на 0,9 кв.м. (с 68, 4 кв.м. до 69, 3 кв.м.), уменьшила жилую площадь квартиры на 5, 7 кв.м. (с 49, 0 кв.м. на 43, 3 кв.м.), за счет демонтажа перегородок помещения № и помещения №, устройства перегородок в помещении № (образованны помещения № и №), демонтажа печи в помещении №, демонтажа вентиляционного канала в помещении №; переустройство представляет собой обустройство в помещении № санузла, подключение к необходимым инженерным коммуникациям; выполненные работы по перепланировке и переустройству изменили параметры помещений внутри исследуемой квартиры и не затронули капитальных несущих конструкций внутри квартир (дома), не нарушили ее внешних очертаний (не затронули общих помещений жильцов многоквартирного дома), а также стояков инженерных сетей; выполненные изменения лишь изменяют характеристики исследуемой квартиры и не влекут за собой ухудшений качества самих помещений и всего здания, а также не затрагивает интересы других жильцов.

Суд принимает заключение экспертизы №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, как допустимое и относимое доказательство по делу, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ и отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств.

Доказательств, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, суду не представлено и по делу судом не добыто.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства, заявленные исковые требования истца, ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не оспорены.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Таким образом, принимая во внимание, что действующим законодательством предусмотрена возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания, исходя из того, что проведенная перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес> не нарушают прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а сохранение помещения в измененном состоянии в ином порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии жилого помещения - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: прихожей № площадью 4,1 кв.м., жилой № площадью 10,5 кв.м., кухни № площадью 12,0 кв.м., прихожей № площадью 2,4 кв.м., санузла № площадью 1,5 кв.м. жилой № площадью 13,2 кв.м., жилой № площадью 19,6 кв.м., балкона № площадью 0,8 кв.м., коридора № площадью 3,1 кв.м., кладовой № площадью 2,9 кв.м. <адрес> квартиры составляет 70,1 кв.м., без учета балкона 69,3 кв.м., жилая 43,3 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не разрешает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку стороной истца такие требования не заявлялись, и на взыскании судебных расходов истцы не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: прихожей № площадью 4,1 кв.м., жилой № площадью 10,5 кв.м., кухни № площадью 12,0 кв.м., прихожей № площадью 2,4 кв.м., санузла № площадью 1,5 кв.м. жилой № площадью 13,2 кв.м., жилой № площадью 19,6 кв.м., балкона № площадью 0,8 кв.м., коридора № площадью 3,1 кв.м., кладовой № площадью 2,9 кв.м. <адрес> квартиры составляет 70,1 кв.м., без учета балкона 69,3 кв.м., жилая 43,3 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Уржумова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Уржумова