Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 января 2023 года

Старопромысловский районный суд <адрес> составе судьи Хлыстунова В.П., секретаря ФИО2, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений (далее КИЗО) Мэрии <адрес> к ДокаевуНуридуЛечиевичу, ДохаевуМухадинуАлаудиновичу о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признание отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером :20:17:0109006:145, расположенный по адресу : <адрес>, ул.ФИО3 1-а, признание недействительным договор, заключенный между ФИО8 и ФИО7 и применения к нему последствия недействительной сделки,аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №,024,2020-2 о государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул.ФИО3 1а,

УСТАНОВИЛ:

КИЗО Мэрииг.Грозногообратился в суд с иском к ДокаевуНуридуЛечиевичу, ДохаевуМухадинуАлаудиновичу о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признание отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером :20:17:0109006:145, расположенный по адресу : <адрес>, ул.ФИО3 1-а, признание недействительным договор, заключенный между ФИО8 и ФИО7 и применения к нему последствия недействительной сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №,024,2020-2 о государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул.ФИО3 1-а,

В обоснование исковых требований указывает, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка,общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0109006:145, расположенного по адресу : <адрес>, ул.ФИО3,<адрес> является ФИО7

Данное право собственности ответчик зарегистрировал на основании договора купли- продажи, заключенного между ФИО7 и ФИО4

Согласно данного договора, земельный участок принадлежалФИО8 на основании выписки из решения <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № « О выделении земельных участков на праве постоянного ( бессрочного ) пользования».

Данную выписку из решения необходимо признать недействительной с аннулированием записи в ЕГРН по следующим основаниям.

В соответствии со ст.32 ЗК РСФСР 1970, который действовал на тот момент, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмолтренных ст.136,139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного учстка или использовании его не в соответствии с той целью, для которого он предоставлен.

По мимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которых у последнего отсутствует.

Так как процедуру приобретения земельного участка ФИО8 не проходил то он не может являться собственником земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, ул.ФИО3,<адрес>-а.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия своего представителя.

ФИО10 в судебное заседание не явился, о причине своей не явки суду не сообщил.

Ответчик ФИО7 иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 195,199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В соответствии с пунктом 2 ст. 199ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено, является основанием для отказа в иске.

Решением <адрес> ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д/н ( ныне <адрес>).

Отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу на праве собственности, на основании Выписки из Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 20-20/001-20/001/200/2016-4093/1

ДД.ММ.ГГГГ ДохаевМ.А.продал указанный земельный участок ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ Мэрия <адрес> зарегистрирована как юридическое лицо.

В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>», утвержденным решением ФИО1 ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, последний осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжением имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя более шести лет после регистрации ответчиком права собственности на земельный участок, истец, пропустив срок исковой давности, обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Согласно ст. 205 ГК РФ, допускающей восстановление пропущенного срока исковой давности, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Из содержания приведенной нормы следует, что восстановление пропущенного срока исковой давности применяется лишь к физическому лицу (гражданину).

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" (далее - постановление N 43) по смыслу статьи 205, пункта 3 статьи 23 Кодекса, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска."

Приведенными выше доказательствами бесспорно установлено, что истец- КИЗО Мэрии <адрес>, обращаясь в суд с иском к ФИО8, ФИО7, пропустил установленный законом срок исковой давности.

О применении судом срока исковой давности ответчиком заявлено в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать в иске КИЗО Мэрииг.Грозного кДокаевуНуридуЛечиевичу, ДохаевуМухадинуАлаудиновичу о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, признание отсутствующим право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером :20:17:0109006:145, расположенный по адресу : <адрес>, ул.ФИО3 1-а, признание недействительным договор, заключенный между ФИО8 и ФИО7 и применения к нему последствия недействительной сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №,024,2020-2 о государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул.ФИО3 1-а,

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.П.Хлыстунов