16RS0043-01-2022-007867-08
Дело №2-4629/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2022 года город Нижнекамск Республика Татарстан
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи А.П.Окишева,
при секретаре судебного заседания Л.М.Фатыковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО5 действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (далее ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5 действующих в интересах несовершеннолетней ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что за несовершеннолетней А.И. ФИО4, ... года рождения зарегистрировано право собственности на нежилое помещение ..., общей площадью 69,3 кв.м. запись в ЕГРН ... от ..., расположенное в ..., Республики Татарстан. Договор управления на вышеуказанное нежилое помещение ответчика заключен не был, по неизвестным истцу причинам. Ответчики, как законные представители собственника нежилого помещения А.И. ФИО4, которой принадлежит на праве собственности вышеуказанное нежилое помещение, в силу закона обязаны нести бремя расходов за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола от ... ... внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома в качестве управляющей организации многоквартирным домом. Между тем, ответчики являются неплательщиками за оказанные истцом услуги, за период август 2018 года по июль 2022 года образовалась задолженность в размере 88 774 руб. 17 коп. Общая сумма задолженности включает сумму задолженности единоличного владения нежилыми помещениями И.Т. ФИО4 в следующем размере: за август 2018 года по 19 октября 2019 года, сумма задолженности 27 785 руб. 35 коп.: солидарная задолженность ФИО1 (отец) и ФИО5 (мать) за октябрь 2019 года по июль 2022 года в размере 63 123 руб. 24 коп.
Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.
Представитель ООО УК «Жильё» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в иске основаниям.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представили, доказательств уважительности неявки не предоставили.
Суд, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотрение иска по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии со статей 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Судом установлено следующее.
Согласно выписок из ЕГРН об объекте недвижимости имеются сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение 1003, расположенное по адресу: <...>, собственником которого является несовершеннолетняя ФИО6.
ООО УК «Жильё» на основании протокола от ... ... внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: РТ, ... выбрано в качестве управляющей организации многоквартирным домом по указанному адресу.
Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жильё» задолженности по оплате коммунальных платежей в связи с поступившими возражениями должника.
Согласно начислениям по лицевому счету ... задолженность квартиросъемщика ФИО6 за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2022 года составляет 88 774 руб. 17 коп.
Исходя из приведенной нормы Семейного кодекса Российской Федерации ответчики ФИО1, ФИО5 являются родителями несовершеннолетней ФИО3 и обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Каких-либо доказательств, что истец неправомерно начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги, материалы дела не содержат. Кроме того, доказательств наличия оснований и обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.
Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2863 руб. 25 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность за содержание жилого помещения, платы за капитальный ремонт в размере 27 785 руб. 35 коп.
Взыскать в солидарном порядке с законных представителей ФИО1 (паспортные данные 8013 829714, выдан ОУФМС России по ... ... по ...), ФИО2 (паспортные данные ... выдан ... ... Республики Татарстан ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания нежилого помещения, платы за капитальный ремонт в размере 60 988 руб. 82 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2863 руб. 25 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2022 года
Судья подпись.
Копия верна.
Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ...
хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ
УИД 16RS0...-08
Судья А.П. Окишев
Решение28.10.2022