Решение по делу № 2-1093/2025 от 23.05.2025

УИД 72RS0№-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>, 23 мая 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Важениной О.Ю.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является членом ТСН «Москвичка» и пользователями земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Переваловское МО, с/т «Москвичка», <адрес>, участок №. Вышеуказанный земельный участок был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, которой в свою очередь, спорный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что отсутствие надлежащим образом оформленных прав предыдущего собственника на вышеуказанный земельный участок, лишает его возможности оформления его прав на приобретенный земельный участок. С учетом поданных уточнений, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Переваловское МО, ТСН «Москвичка», <адрес>, участок №, в границах координат характерных точек:

<адрес>

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Переваловского МО, администрация Тюменского муниципального района, Департамент имущественных отношений <адрес>, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила, возражений относительно исковых требований не представила.

Представители третьих лиц ТСН «Москвичка», Управления Росреестра по <адрес>, администрации Переваловского МО, администрации Тюменского муниципального района, Департамента имущественных отношений <адрес>, третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - СТ «Москвичка» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 11,45 га, в частную собственность бесплатно земельные участки членам СТ согласно прилагаемых списков.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Москвичка», <адрес>, участок №, за 420000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества, а также распиской в получении денежных средств.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ТСН «Москвичка», в его пользовании находится земельный участок № по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТСН «Москвичка», ФИО1 является пользователем земельного участка №, задолженности по членским и целевым взносам по состоянию на 2024 год, не имеется.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Москвичка», <адрес>, участок №, имеет площадь 597 кв.м. и расположен в границах координат характерных точек:

<адрес>

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен из земель, предоставленных СТ «Москвичка», истец является членом ТСН «Москвичка», пользуется земельным участком входящим в состав земель предоставленных СТ «Москвичка», следовательно, имеет право на приобретение указанного участка в собственность.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7104 №) право собственности на земельный участок площадью 597 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Переваловское МО, ТСН «Москвичка», <адрес>, участок №, в границах координат характерных точек:

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Важенина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.